شرایط افراز و جدایی ملک مشترک چگونه است؟
سلام وقت بخیر
از یک منزل ۱۸۰ متری ۶۴ متر به ما ارث رسیده که قصد داریم این ۶۴ متر رو از متراژ کل بنا افراز و جدا کنیم میخواستم بدونم امکان جدا سازی وجود داره؟ ضمن اینکه کنار همین ملک ۳۰۰ متر زمین داریم و این ۶۴ متر رو میخوایم ادغام ملک خود کنیم.
ممنون میشم پاسخ بدید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
امکان افراز و تجمیع ملک منوط به تایید اداره ثبت اسناد و شهرداری است و رعایت حداقل نصاب متراژ تفکیک در هر منطقه ضروری است. در صورتی که ملک مشاع غیرقابل افراز تشخیص داده شود، طبق درخواست شرکا به فروش میرسد.
امکان جداسازی و ادغام سهم شما به وضعیت ثبتی و ضوابط حداقلی متراژ در شهرداری و ثبت منطقه وابسته است.
