بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شرایط اخذ گواهی عدم افراز چگونه است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

باسلام واحترام
احتراما،باستحضار میرساند آیا داشتن مدارک و اصل سند مالکیت آپارتمان از شرایط اصلی اخذ گواهی عدم افراز میباشد و چگونه میتوان بدون داشتن اسناد ومهمتر از هر چیز سند مالکیت موفق به اخذ گواهی عدم افراز شد.
باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای دریافت گواهی عدم افراز از اداره ثبت، ارائه مدارک مالکیت و اصل سند الزامی است. در صورت در دسترس نبودن اصل سند، ابتدا باید برای دریافت سند مالکیت المثنی اقدام کنید و سپس تقاضای افراز دهید.

این روال کلی است، اما وضعیت ثبتی ملک و دسترسی به سوابق مالکیتی بر مسیر پرونده شما تاثیر دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام ارائه سند برای گواهی عدم افراز

جهت صدور تصمیم یا گواهی عدم افراز توسط اداره ثبت اسناد و املاک، ارائه مدارک و اصل سند مالکیت کاملا الزامی است و بدون آن امکان رسیدگی وجود ندارد. آپارتمان‌ها عموما غیرقابل افراز هستند اما اداره ثبت تنها با احراز مالکیت رسمی اقدام به بررسی می‌کند. اگر اصل سند مفقود شده یا در اختیارتان نیست، بدوا باید برای اخذ سند المثنی اقدام نمایید و پس از آن تقاضای افراز را مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

بدوا نسبت به اخذ سند المثنی اقدام نمایید سپس به اداره ثبت جهت اخذ گواهی عدم افراز مراجعه نمایید.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۴۵ مشاوره موفق

با ارائه سند مالکیت به اداره ثبت میتوانید درخواست گواهی افراز نمایید . عدم ارائه سند امکان ندارد .

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۴۶ مشاوره موفق

باسلام دفاتر املاک اداره ثبت گواهی بر مالکیت شما است بنابراین از اداره ثبت پیگیری کنید

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام جهت صدور حکم ب عدم افراز توسط اداره ثبت ارائه اصل سند الزامی است

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام ابتدا نسبت به اخذ سند المثنی اقدام نموده وسپس جهت اخذ گواهی عدم افراز به اداره ثبت مراجعه نمایید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر ملک سند رسمی دارد ابتدا باید به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کنید

فرشته نوری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۰ مشاوره موفق

ابتدا از طریق ثبت سند المثنی اخذ کنید سپس نسبت به اخذ گواهی عدم افراز اقدام کنید.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

درخواست خود را به اداره ثبت احوال همراه با سند مالکیت خود مطرح کنید.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۲ مشاوره موفق

ابتدا باید به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه بفرمائید

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

باسلام
عملا آپارتمان غیر قابل افراز است که بادرخواست از ثبت گواهی عدم امکان افراز صادر میشود

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام برای صدور حکم ب عدم افراز توسط اداره ثبت ارائه اصل سند لازم است.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

بدوا نسبت به اخذ سند المثنی اقدام نمایید

فاطمه شکیبایی
فاطمه شکیبایی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۲ مشاوره موفق

ابتدا تقاضای صدور سند المثنی دهید بدون مدارک امکان تقاضای افراز نیست

شاهین حمزه صورتی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۱ مشاوره موفق

برای صور گواهی عدم افراز ابتدا باید به اداره ثبت مراجعه نمایید

فرهاد عموزاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

با ارایه سندبه اداره ثبت اسناد تقاضای افراز کنید

محمد شریعتی پور
محمد شریعتی پور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود بر شما
اگر ملک سند دارد ولی در دست شما نیست ابتدا درخواست صدور سند المثنی کنید و سپس از اداره ثبت محل وقوع ملک درخواست افراز کنید

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
ابتدا المثنی دریافت نمایید

محمدارسلان پاکرو ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵ مشاوره موفق

به اداه ثبت اسناد و املاک با مدارک مالکیت مراجعه و درخواست خود را ارائه نمایید.

علی محمد کریمی برشنه
علی محمد کریمی برشنه
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

در صورت ضرر شرکا احراز شود اداره ثبت آن را غیر افراز اعلام میدارد

فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام ارائه سند الزامی می باشد

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
سند را باید ارائه کنید

۲۴۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال