لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شرکت تجاری الف علیه شخص ب به دلیل عدم انتقال سند رسمی ملک خریداری شده توسط شرکت الف جهت الزام به تنظیم سند مبادرت به طرح دعوا می نماید شخص ب در جلسه دادرسی اظهار میدارد که در جریان خرید و فروش ملک مزبور سه فقره چک دریافت کرده کرده که دو فقره از ان وصول شده و یکی از چک ها برگشت خورده بنابر این تا زمان وصول چک سوم از تنظیم سند خودداری خواهد شد زیرا مفاد مبایعه نامه کاملا تحقق نیافته
در قرارداد طرفین ملزم به ایفای تعهد خود می باشند در پرونده شما شخص ب میتواند تا پاس شدن چک بعدی از تنظیم سند رسمی امتناع نماید
به محض انعقاد بیع خریدار مالک مورد معامله میشود اما باید تعهد خود را نیز به صورت کامل انجام دهد تا بتواند تقاضای تنظیم سند رسمی نماید مگر اینکه در قرارداد خلاف این موضوع پیش بینی شود.موفق باشید.
بستگی به مفاد قرارداد دارد وگرنه به محض وقوع بیع اگر شرط خلاف نشود فروشنده مکلف است رسما مورد معامله را منتقل کند
هرچند بستگی به مفاد قراداد دارد، اما در یک دیدگاه کلی فروشنده میتواند تا تادیه کامل ثمن از انتقال سند خودداری کند .
و درود
بستگی به مفاد و شرایط قرارداد دارد
مفاد تنظیمی مبایعه نامه در اتخاذ راهکار و اعلام اون موثر است بهتر است برای مطالعه مفاد مبایعه نامه ارسال گردد
اظهارات شخص ب صحیح است و می تواند تا دریافت کامل ثمن از انتقال سند خودداری کند.
مفاد قرارداد و توافق طرفین به چه شکل بوده است ؟!
در حالت کلی و عقلا زمان تصفیه کامل ثمن ؛ انتقال سند امکان دارد.
بادرودوسلام به مفادمبایعه نامه منوط می باشد.
برای اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی بیشتر اسناد و مدارک شماست
باسلام
مبلغ چک باید پرداخت شود مگر درمتنئقرارداد شرطی دیگری شده باشد
حتما باید مفاد مبایعه نامه بررسی شود تا بتوان نظر دقیق را ارایه داد
پس از دریافت کامل ثمن معامله می تواند سند را منتقل کند
اظهارنظر نیاز به بررسی مبایعه نامه دارد.
مطالبه چک را مطرح کند شخص ب و حتی خسارت هم بگیرد
بستگی به مفاد و شرایط قرارداد دارد
