بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شخصی در منزل من زندگی می کند برای تخلیه ملک اقدام کردم وی بعنوان تصرف عدوانی و خیانت در امانت شکایت کرده است آیا چنین حقی دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

سلام
من با یه پسری آشنا شدم و چون خیلی از لحاظ مالی وضعیت بدی داشت مادرم تصمیم گرفت کمکش کند براش وام گرفتیم یه وام هم به اسم خودم گرفتم ۱۴ میلیون بهش دادم که قرار بود قسط هاش رو بده که الان پرداخت نکرده و از بانک برام اخطار اومده من یه خونه خریده بودم قرار شد که تو اون خونه زندگی کند همه جور وسایل هم تو اون خونه گذاشتیم که زندگی کند و کار کنه تو خونه موسیقی درس میداد و به همسایه ها گفته بودیم برادرم هست من میرفتم سر میزدم تا متوجه شدم ادمهای ناجور میرن و میان و یکی از همسایه ها ۱۱۰ آورده بهش گفتیم از اینجا برو گفت باید به من پول بدید شما تو این خونه کلی سود کردید ۱۱۰ میلیون باید بهم بدید اونقدر تهدید و اذیت کرد که من ۸۰ میلیون دادم گفتم فقط برو وقتی پول رو گرفت گفت نمیرم هر وقت بخوام میرم من هم کلید در رو عوض کردم دیگه راهش ندادم و شکایت مزاحمت ملکی و تهدید و اخاذی کردم ولی در حد ثبت کردن شکایت . الان رفته از من به عنوان تصرف عدوانی و خیانت در امانت شکایت کرده . من وسایلش که فقط شامل لباساش میشه بقیه رو خودمون خریده بودیم نگه داشتم گفتم باید تکلیف وام رو روشن کنی و من بعدش وسایل رو میدم که گفت وام رو نمیدم تازه من باز پول میخوام اونجا خونمه مالنه الان میشه راهنماییم کنید؟ متشکرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر سند یا مدارک مالکیت ملک به نام شما باشد و قراردادی وجود نداشته باشد، شکایت تصرف عدوانی آن شخص رد می‌شود. با این حال، شما حق نگه داشتن وسایل او را برای تسویه وام ندارید و نگه‌داشتن اموال می‌تواند برای شما مسئولیت ایجاد کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

رد شکایت تصرف و لزوم پس دادن وسایل

با داشتن سند مالکیت یا مبایعه‌نامه به نام خودتان، شکایت تصرف عدوانی طرف مقابل رد خواهد شد زیرا وی دلیل اثباتی و قرارداد معتبری ندارد. اما شما قانونا نمی‌توانید وسایل شخصی او را به خاطر وام یا بدهی نگه دارید و او می‌تواند استرداد اموالش را بخواهد. برای پس گرفتن پول‌ها و اقساط وام نیز باید جداگانه دادخواست مطالبه وجه بدهید و ادعای اخاذی را با مدرک پیگیری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

از نظر قاضی در دادگاه داستانی که شما تعریف کردید دور از ذهن است و بی شک از شما سوال میکنند به چه دلیلی ۸۰ میلیون پول به ایشان پرداخت نمودید و مگر کسی با تهدیدی ساده این همه پول به کسی میدهد ؟ !
ایشان میتواند برای وسایلشان دعوی استرداد مطرح کند و دعوی تصرف عدوانی ایشان بجایی نمیرسد و رد میشود .
شما هم بایستی ادعایتان را اثبات نمایید چون مالک ملک هستید میتوانید دعوی رفع تصرف عدوانی مطرح نمایید و ایشان را از منزل بیرون کنید و به جرم اخاذی از ایشان شکایت نمایید .

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۴۰ مشاوره موفق

سلام
چنانچه اسناد مالکیت منزل به نام شما می باشد می توانید علیه ایشان طرح دعوا رفع تصرف نمایید
اما جهت مطالبه مبلغ وام و... نمی توانید اموال ایشان را توقیف نمایید و باید به استناد مدارکی که دارید اقدام به طرح دعوا مطالبه وجه نمایید

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

این همه کمک ازطرف شما قابل درک نیست .
به هرحال شکایت اون پسر علیه شما باتوجه به توضیحات ارایه شده، رد خواهد شد چون دلیل اثباتی ندارد

امین احمدی
امین احمدی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
اگر شما خانه را خرید و سند و یا مبایعه نامه به نام شما می باشد شکایت تصرف عدوانی وی مردود خواهد شد.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
عبدالرضا مبارکی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام - چنانچه شما ملک را خریداری کرده باشید واسناد ومدارک ملک خریداری شده بنام شما باشد ایشان هیچ حقی ندارد وشکایت ایشان نیز رد خواهد شد .

جواد احمدیان ۷ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

با سلام
سند به نام هر کس باشه مالک شناخته میشه مگر اینکه قرارداد و .... وجود داشته باشه

۳۶ وکیل متخصص تصرف عدوانی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال