موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
شخصی با نام مستعار الف از کل ملک سند دار خود که یک هزار متر مربع می باشد به ب وکالت فروش زمین می دهد به متراژ کل ۲۵۶ متر مربع.
ب به عنوان وکیل دو قطعه به نام خود ثبت می کند و سند می گیرد. یک قطعه ۲۵۵ متری و یک قطعه ۱۰۰ متری. وقتی به اداره ثبت و دفترخانه مراجعه کردیم متوجه شدیم که از یک وکالت نامه دو بار استفاده کرده و در واقع مازاد بر وکالت نامه را به نام خود تفکیک کرده و سند زده است.
سوال) ۱-علاوه بر وکیل، کئام شخص دیگر متخلف محسوب می شود؟ دفترخانه که درخواست تفکیک را ثبت کرده و یا اداره ثبت؟
۲-الف چگ.نه می تواند ملک یکصد متری خود را از وکیل پس بگیرید؟ با توجه به این که اکنون سند در دست دارد؟
سلام در صورتی که در وکالتنامه متراژ قید شده باشد وکیل بابت ۱۰۰ متر وکالتی نداشته میتوان ابطال وکالتنامه و ابطال سند را مطرح نمود .و صرفا شخص وکیل مسولیت خواهد داشته نه دفتر اسناد و یا اداره ثبت
با سلام
هرچند متن وکالتنامه نیازمتد بررسی است ولی در حالت کلی با توجه به عدم وجود وکالت نسبت به ۱۰۰ متر انتقال صورت گرفته معامله فضولی محسوب میگردد و با عدم تنفیذ اصیل معامله باطل و مبیع قابل استرداد خواهد بود.
