سود دوران مشارکت را فروشنده باید پرداخت نماید یا خریدار؟
با سلام اینجانب در سال ۹۴ اقدام به خرید یک واحد آپارتمان نموده ام و مبلغ وام آن که در قولنامه درج گردیده ۳۵ میلیون تومان بوده و ملک بطور کامل ساخته شده و مستاجر نیز در ان سکونت داشته ولی فروشنده تا الان اقدام به تمدید وام مشارکت نموده و ازین بابت مبلغ ۱۸ میلیون تومان سود دوران مشارکت به این وام تعلق گرفته فروشنده مدعی است که بنده می بایست این مبلغ ۱۸ میلیون تومان را بپردازم در حالی که من آپارتمان را بطور کامل با وام ۳۵ میلیون تومان خریداری نموده ام و در قولنامه نیز به پرداخت سود مشارکت اشاره ای نشده لذا خواهشمند است بفرمایید که ایا اینجانب باید سود دوران مشارکت را پرداخت نمایم یا فروشنده و راهکار احقاق حق اینجانب چگونه است؟
پرداخت سود دوران مشارکت به مفاد و شروط درج‌شده در مبایعه‌نامه بستگی دارد؛ اما به طور کلی قبول خرید ملک همراه با وام، به منزله پذیرش تمام سودهای متعلقه به آن است مگر اینکه در قرارداد خلاف آن تصریح شده باشد.
این یک قاعده کلی است و تعیین دقیق مسئول پرداخت، به متن و شروط قرارداد شما وابسته است.
