سوال بنده این است با توجه به اینکه ملک به قیمت روز کارشناسی شده است آیا تاخیر و تادیه هم محاسبه میشود یا خیر؟
باسلام خدمت اساتید محترم .بنده زمینی از اقای x خریداری کردم که به دلیل عدم توانایی در تحویل ملک، دادخواستی مبنی بر ابطال قرارداد و استراد ثمن ب نرخ روز و تاخیر تادییه دادم. قاضی شعبه کارشناسی جهت محاسبه نرخ ملک مورد معامله تعیین نمود .
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
در صورت ارزیابی و استرداد قیمت ملک به نرخ روز، خسارت تاخیر تادیه به آن تعلق نمیگیرد، مگر اینکه در قرارداد وجه التزام مشخصی برای تخلف تعیین شده باشد.
این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به شروط درجشده در متن قرارداد و نظر قاضی شعبه بستگی دارد.
