سوال بنده اینه که آیا این دادخواست حقوقی پذیرفته میشه؟
سلام خدمت وکلای عزیز
بنده سه ماه پیش یک دستگاه آپارتمان خریدم و الان در ثبت به اسم منه
حالا یک نفر در دادگاه بر علیه این معامله دادخواست حقوقی داده که باطل بشه
قضیه از این قراره که این فرد که دادخواست حقوقی داده از صاحب قبلی آپارتمان به موجب حکم قطعی دیه میخواد به مبلغ ۳۰۰ میلیون
من هم در دادگاه رفتم پرونده رو خوندم که تاریخ خرید آپارتمان توسط بنده ۷ ماه بعد از محکومیت قطعی این فروشنده است
متن دادخواست اون طرف هم اینه که با مستندات گفته این فروشنده بعد محکومیت قطعی فروش انجام داده و فرار از دین کرده و به من یک ریال نداده تا الان و هیچ اموالی طبق مستندات نداره و این معامله بخاطر از دسترس خارج کردن ملک بوده که من به طلبم نرسم و از دادگاه تقاضای ابطال انتقال و توقیف آپارتمان رو دارم و همچنین به مواد ۶۵ مدنی و ۲۱ محکومیتهای مالی و رای وحدت رویه ۷۳۳ استناد کرده برای ابطال
و من چه نوع دفاعی انجام بدم و به چه موادی استناد کنم
خیلی نگرانم راهنمایی بفرمایید لطفا
صرف ادعای فرار از دین موجب ابطال معامله نمیشود و اصل بر صحت قرارداد است. خواهان باید صوری بودن معامله یا سوءنیت فروشنده را اثبات کند و برخی وکلا معتقدند ابتدا باید حکم قطعی کیفری فرار از دین گرفته شود.
اینکه معامله شما ابطال شود یا پابرجا بماند، به واقعی بودن پرداختها و مدارک صوری نبودن خرید شما بستگی دارد.
