بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

سوالم اینه که اگه توافق نکنیم برای تمدید و بخواد خونه رو تخلیه کنم باید چقدر مهلت بده؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

بنده مستاجر هستم. قرارداد اجاره تمام شده ولی صاحبخانه هیچ تماسی نگرفته راجب تمدید یا اتمام قرارداد. منم نمیخام تماس بگیرم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بسیاری از وکلا معتقدند با واریز ۲۵ درصد افزایش اجاره‌بها قرارداد تمدید می‌شود، اما در صورت عدم تمدید و درخواست تخلیه، مهلت قانونی با توافق طرفین است و در صورت گرفتن دستور تخلیه معمولاً حدود یک ماه فرصت داده می‌شود.

این قاعده کلی است و مهلت دقیق تخلیه بستگی به توافق شما با مالک یا اقدام او برای گرفتن دستور تخلیه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مهلت تخلیه در صورت عدم تمدید اجاره

در صورتی که با صاحبخانه توافق نکنید، مهلت تخلیه باید بین شما و مالک توافق شود. اگر کار به مراجع قضایی بکشد و موجر دستور تخلیه بگیرد، معمولاً حدود یک ماه مهلت برای تخلیه داده می‌شود. ضمناً ماندن در ملک بدون قرارداد می‌تواند موجب تعلق اجرت‌المثل شود، هرچند برخی وکلا به امکان تمدید با واریز ۲۵ درصد اضافه بر اجاره اشاره کرده‌اند.

منابع: مصوبه ستاد ملی کرونا

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

باسلام
بهتر است در خصوص تمدید قرارداد با ایشون به توافق برسید در غیراینصورت موظف به پرداخت اجرت المثل می باشید. در صورت اخذ دستور تخلیه معمولا یک ماه برا تخلیه به مستاجر مهلت داده میشود

مسعود زمانیان ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

با توجه به استمرار شیوع بیماری کرونا، تمدید خودکار قراردادهای اجاره برای دومین مرتبه از اقداماتی است که در راستای کنترل نرخ‌ها و ممانعت از جابه‌جایی خانوارها برای رعایت پروتکل‌های بهداشتی اجرایی شده است در صورتی‌ که شروط استثنا(نیاز شخصی موجر،عدم پرداخت اجاره بها،غیره،،،) برای تخلیه وجود ندارد.موجر مکلف به تمدید قرار داد می باشد مراتب تمدید قرارداد طی اظهار نامه به وی ابلاغ کنید

رضا رستمی
رضا رستمی تأیید‌شده
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

اگر تمدید نشه برای تخلیه اگر به فرصت نیاز داشته باشید باید توافق کنید

محمدرضا صادقی
محمدرضا صادقی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۱ مشاوره موفق

سلام

تمدید خودکار اجاره با ۲۵ درصد افزایش اجاره در تهران و در سایر شهرها ۲۰ درصد افزایش به حساب موجر بریزید و این را طی اظهارنامه ای به کوجر بفرستید. اگر شرایط خاصی نباشد اجاره تمدید گشته است.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مبلغ را به حساب موجر واریز نمایید

فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام مطابق مصوبه کرونا ۲۵ درصد افزایش اجاره بها رابه حساب ایشان واریز کرده وطی اظهارنامه با اطلاع موجر برسانید

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
معمولا مهلت مناسبی داده می شود بهتر است توافق نمایید در غیر این صورت اگر موفق به اخذ دستور تخلیه گردد اجرت المثل به شما تعلق می گیرد

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۱ مشاوره موفق

۲۵درصد اجاره بها را به حساب موجر پرداخت کنید تا اجاره خودبخود تمدید گردد

نگار عسگری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲ مشاوره موفق

۲۵ درصد اجاره بها را به حساب موجر واریز کرده و از طریق اظهارنامه به ایشان اطلاع دهید در این صورت اجاره به صورت خودکار تمدید می شود

ترمه پوراصغریان ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

با سلام
۲۵ درصد به مبلغ اجاره بها اضافه کنید و پرداخت کنید و مراتب تمدید را به ایشان اطلاع دهید.

داود پورنعمت ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

با سلام
طبق تراضی تعیین میشود.
در حال حاضر به طور میانگین دو ماه فرصت داده میشود.

موفق باشید

فریده بیرانوند ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۲٫۰

سلام به علت شیوع کرونا تمدید خودکار در صورتی انجام پذیراست که خود موجر نیاز شخصی به ملک نداشته باشد و در پرداخت اجاره بها مشکلی نباشد و اینکه شما با یک اظهار نامه تقاضای تمدید مجدد کنید از موجر

اکرم مانیان
اکرم مانیان
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام طی یک اظهارنامه تمدید اجاره را با توجه به مصوبه ی کرونا به ایشان اعلام نمایید

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
با توجه به مصوبه ستاد کرونا با ارسال اظهارنامه تقاضای تمدید نمایید

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

با واریز ۲۵ درصد مبلغ اجاره،قرارداد اجاره تمدید می گردد.

داود امرائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

سلام ۲۵ درصد مبلغ اجاره را پرداخت کنید قرارداد تمدید میشود ....

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام این مدت ازطریق تراضی می باشد.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

با موجر به توافق برسید.

مریم عابدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۳۸ مشاوره موفق

سلام.این مدت توافقی است .

۲۶۸ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید