سوالم اینه آیا باوجود اینکه در زمین ساخت وساز انجام داده و ساختمان ساخته میتونه چنین ادعایی داشته باشه؟
سلام من یک قطعه زمین داشتم که ۱۳۸۶ سال قبل آن را فروختم. درسال ۱۳۹۰ خریدار در آن ساخت وساز نمود ه است. وبه اصطلاح در ملک خودش تصرف نموده بدون اینکه در آن زمان کوچکترین اعتراضی در مورد مکان زمینش داشته باشه اما الان آمده با وجود اینکه ده سال پیش درآن ساخت وساز نموده ازمن شکایت کرده که زمین مورد نظر جابه جا شده است. سوالم اینه آیا باوجود اینکه در زمین ساخت وساز انجام داده ، وساختمان ساخته میتونه چنین ادعایی داشته باشه. لطفا در این زمینه راهنمایی دقیقی بفرمایید ممنون میشم
امکان طرح ادعا و پیگیری حقوقی از سوی خریدار وجود دارد، اما مسئولیت شما فقط در صورتی است که قصورتان در تحویل یا تعیین زمین اثبات شود. با توجه به تصرف و ساخت‌وساز طولانی‌مدت، ادعای کیفری معمولاً پذیرفته نیست و نتیجه کاملاً به بررسی مدارک و عنوان دعوا بستگی دارد.
این یک دیدگاه کلی است و وضعیت پرونده شما دقیقاً به نحوه تحویل زمین و مدارک امضاشده بستگی دارد.
