سواستفاده از کپی سند زمین امکان پذیر میباشد؟

سلام ببخشید ایا کسی میتونه با کپی سند زمین اقدام غیر قانونی انجام بده؟مثلا اقدام به فروش زمین کنه ؟عموم کپی زمین مارو داره و دوست و اشنا هم زیاد داره که بخواد برابر اصل کنه یا هر کار دیگه ای ایا میتونه اقدامی کنه؟خیلی نگرانم تو اداره مالیات و ثبت هم نفوذ داره ،قیمت ملک هم بالاست واسه همین خیلی نگرانم البته قبلا از این کارا زیاد انجام دادن
زمین نزدیک ٥٠٠ متر بود که باهاشون شریک بودیم بعد ما تفکیک کردیم سهم خودمون و سند گرفتیم اما تمام پرونده مالیات و ثبت فعلا مشترک و کپی هم داره امروز هم باز رفته از تو پرونده کپی سند کشیده بیرون