بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

سه دانگ منزل به نام همسرم می باشد آیا بابت مهریه ام می توانم آن را توقیف کنم یا جز مستثنیات دین محسوب می شود؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

ملکی مشترک با ارثیه پدرم و پول شوهرم خریدیدم. 3دانگ شوهرم 30میلیون پول +60میلیون وام بانکی و 3دانگ من نقداً پرداخت شده. بنده هم راهن میباشم. ارزش ملک 200میلیون میباشد که بنده متوجه شدم شوهرم صیغه دارد و برای ترس انتقال ملک به اسم او. خانه را به ارزش 74سکه رو توقیف کردم. این ملک برای شوهرم جز مستثنیات دین است؟ از طرفی خواستار فروش بودم که مخالفت کرد و من مجبور شدم به قانون افراز تکیه کنم. تا خریدار کل ملک شوم با گرفتن مقداری سکه آیا امکان پذیر است! من در آن خانه سکونت ندارم و شوهرم تمکین داده. در آن خانه سکونت کنم جز مستثنیات دین میشه؟
کلا در این حالت من چطور هم از شراکت در بیام و هم مقداری از سکه هام رو بگیرم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان توقیف سه دانگ سهم همسر بابت مهریه وجود دارد، اما این احتمال هست که دادگاه آن را جزء مستثنیات دین تشخیص دهد. در صورت پذیرش مستثنیات، می‌توانید از طریق درخواست افراز و گرفتن دستور فروش اقدام کنید تا سهم او در قالب پول نقد توقیف شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

توقیف سه دانگ ملک مشاع بابت مهریه

توقیف سه دانگ مشاع از طریق اجرای احکام بابت مهریه امکان‌پذیر است و در صورت پیشرفت کار، ملک برای مزایده کارشناسی می‌شود. با این حال، احتمال دارد این سه دانگ به عنوان تنها مسکن، جزء مستثنیات دین شناخته شده و از مزایده معاف شود. اگر این سه دانگ مستثنیات اعلام شد، می‌توانید با تقاضای افراز از اداره ثبت و سپس دادگاه، دستور فروش ملک مشاع را بگیرید. پس از فروش کل ملک در مزایده، وجه نقدِ حاصل از سهم شوهر را توقیف کنید، زیرا پول نقد حاصل از فروش دیگر مشمول مستثنیات دین نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
سید روح اله معزی
سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام نیاز به درخواست افراز نیست . همان توقیف که بابت مهریه انجام داده اید کافی است . در اجراب احکام ملک کارشناسی شده و به مزایده گذاشته می شود و خود شما هم می توانید در مزایده شرکت کنید .
البته در نظر داشته باشید که هیچ بعید نیست این سه دانگ خانه را مستثنیات محسوب کنند و امکان وصول مهریه از آن وجود نداشته باشد . اگر این چنین شد ، درخواست افراز بدهید . پس از طیمراحل اداره ثبت و دادگاه نهایتا ملک باید از طریق مزایده به فروش برسد . در اجرا مبلغ ریالی آن را بابت مهریه توقیف کنید . چون وجه نقد اگر به عنوان رهن منزل نباشد ، مستثنیات دین نیت .

جعفر فرمانی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام اول از طریق دعوای افراز وارد شوید در مرحله گواهی عدم افراز از اداره ثبت بگیرید و به اقامه دعوا با خواسته دستور فروش مطرحه کنید. در مرحله اجرای حکم و مزایده می توانید سهم شوهرتان بابت مهریه توقیف نماید.

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

با درود فراوان
بله میتوانید

۲۲ وکیل متخصص مهریه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید