چگونه سهم خود را از زمین زراعی مشاعی که سی سال در تصرف برادرم است مطالبه کنم؟

مطالبه سهم‌الارث و اجرت‌المثل زمین مشاعی

تصرف سی‌ساله یکی از وراث روی زمین کشاورزی به هیچ عنوان باعث ایجاد مالکیت برای او نمی‌شود. شما می‌توانید دادخواست تقسیم ترکه یا افراز ملک مشاع را به دادگاه ارائه دهید تا سهم هر وارث بر اساس گواهی انحصار وراثت مشخص و جدا شود. همچنین تمام وراث حق دارند علاوه بر اصل سهم خود، اجرت‌المثل ایام تصرف زمین در این سال‌ها را مطالبه کنند. اگر برادرتان مدعی آبادانی و انجام هزینه است، فقط حق دارد برای هزینه‌های انجام‌شده اقدام کند و این ادعا مانع تقسیم زمین نخواهد بود.