بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

سهم ما رو خریدن و زمین رو فروختند؛ آیا ما شانسی داریم حقمون رو بگیریم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

ما سه نفر هستیم یکی از طرف پدر و دونفر دیگر از طرف مادر سهم میبریم، چون اقوام بودیم و اعتماد داشتیم تمام امور مربوط به فروش ملک رو واگذار کردیم به پسر دایی هایمان که نصف سهم مال آنها بود،
زمین را فروختند و از ما هم امضا گرفتند و گفتند ۶۰۰ میلیون فروخته شده.
ولی ما بعدا فهمیدیم که اونها دروغ گفتند و ۳۰۰ تومن از جیب خودشون به ما دادن و در حقیقت سهم ما رو خریدن والان زمین رو فروختن یک میلیارد و چهار صد تومن.
آیا ما شانسی داریم حقمون رو بگیریم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر آن‌ها به عنوان وکیل یا نایب شما اقدام کرده باشند، موظف به حفظ منافع شما و پس دادن حساب دوران وکالت بوده‌اند. در صورت اثبات فریب و اظهار خلاف واقع، می‌توانید مابه‌التفاوت قیمت را مطالبه کنید یا نسبت به ابطال معامله اقدام نمایید.

اینکه بتوانید به حق خود برسید، کاملاً به نوع امضایی که داده‌اید و چگونگی اثبات فریب در دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان مطالبه ضرر و ابطال معامله با اثبات فریب

افرادی که به نیابت از شما ملک را فروخته‌اند، ملزم به رعایت مصلحت و منافع شما بوده‌اند و باید حساب دوران وکالت را پس بدهند. چنانچه ثابت شود که آن‌ها با دروغ و پنهان کردن قیمت واقعی رضایت و امضای شما را گرفته‌اند، عمل آن‌ها خیانت در امانت و فریب تلقی می‌شود. در این وضعیت، حق مطالبه مابه‌التفاوت ارزش واقعی سهم خود را دارید و حتی امکان ابطال معامله نسبت به سهم شما وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۸ ماه پیش
پدرام مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بله؛ در صورت اثبات دروغ، فریب و سوءاستفاده از اعتماد، شما کاملا حق قانونی برای مطالبه مابه‌التفاوت واقعی معامله را دارید و حتی امکان ابطال معامله نسبت به سهم شما نیز وجود دارد. اگر ثابت شود که هنگام گرفتن امضا، قیمت واقعی بیش از مبلغ اعلامی بوده و با اظهار خلاف واقع رضایت شما را گرفته‌اند، عمل آنان تدلیس و خیانت در امانت محسوب می‌شود. جمع‌بندی: با اثبات فریب، شانس بالایی برای وصول کامل حق خود دارید.

آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

سلام
اگر آنها به نیابت از شما و بعنوان وکیلتان اقدام کرده اند، مکلف به رعایت منافع شما بوده اند و باید حساب ایام وکالت را پس بدهند. لذا چنانچه به قیمتی پایین تر از قیمت روز فروخته باشند، در برابر شما ضامن جبران ضرر خواهند بود.

۲۹۷ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال