سهم الارث مرحوم برادرم را خواهان است؛ چه خواهد شد؟
سلام علیکم. پسر خاله مان بجای طلب شفاهی اش یک ملک کلنگی پدری، از ما میگیرد ۴ طبقه میسازد و میفروشد.انتقال این ملک توسط فقط وکالت بلاعزلی که مرحوم پدرم ( فوت سال ۹۰ ) به مرحوم برادرم ( فوت سال ۹۱) داده بود، صورت گرفته بود حالا که همسر برادر مرحومم از این نوع انتقال خبر داشت مداوم پسر خاله مان را تحت فشار میگذارد که من سهم الارث همسرم را از آن ملک پدری میخواهم. برادر مرحومم ملک کلنگی را بدون هیچ گونه بیع نامه و دریافت پول داده، که پسر خاله ادعا کنه خریده.
۱__ نهایت این دعوا در ظاهر چیست؟؟
کارشناس بگیرد قیمت گذاری بشه (( ۴ تا سند واحد ساخته شده باطل میشه و ملک کلنگی به مزایده میرود، یا بحث تلف مال بخاطر تغییر وضعیت از کلنگی به ۴ واحد نوساز با ۴ مالک جدید رخ میدهد و فقط مبلغ کارشناسی پرداخت میشه؟؟؟
وکالت با فوت موکل یا وکیل باطل میشود و اداره ثبت تنها فردی را مالک میداند که سند به نام او باشد. در صورتی که مبایعهنامهای ضمیمه وکالتنامه نبوده باشد، ادعای سهمالارث همسر برادر رد خواهد شد.
این یک وضعیت کلی است و سرنوشت دقیق ملک بستگی به زمان دقیق انتقال و وجود یا نبود مبایعهنامه معتبر دارد.
