سهم ارث پدر و مادر از دختر
با سلام و احترام، همسر یه آقا در سال ۹۸ فوت شده و این خانم به میزان ۴ دانگ از خانه مهریه داشته ولی کل سند خانه به نامش بوده، بعد خانه رو فروختن و یک واحد آپارتمان پیش خرید کردن که قبل از اینکه خانهی پیش خرید شده ساخته بشه و قابل سکونت بشه خانم فوت شدن. بعد از ۴ سال خانه تکمیل شده، انحصار وراثت انجام شده و دو دانگ از این خانه سهم پدر و مادر این خانم شده، سوال این است که:
آیا خانه به همان سال فوت خانم قیمت گذاری میشه؟
تمام هزینه های ساخت رو همسر این خانم پرداخت کرده اند، آیا از هزینههایی که انجام شده و وامی که برای ساخت خانه گرفته شده، والدین این خانم شریک هستند؟
آیا سهم ارث از مهریه هست یا کل خانه؟
ارزش ملک بر اساس قیمت روز محاسبه میشود و سهمالارث از کل ترکه متوفی است. درباره پرداخت هزینههای ساخت و وامها نظر غالب این است که وراث به نسبت سهم خود مسئول پرداخت دیون هستند، هرچند یک نظر مخالف نیز وجود دارد.
این پاسخ کلی است و مشخص بودن نام طرف قرارداد پیشخرید و نحوه اثبات هزینههای پرداختی نتیجه را تغییر میدهد.
