بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

سند مذکور را جهت ضمانت وام قبول خواهند کرد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام
سند منزلم دو طبقه رهن بانک مسکن میباشد میخوام از بانک وام بگیرم سند فوق قبول میکنن به عنوان ضمانت یا خیر؟
باقیمانده اقساط ۱۴ میلیون مدیر قبلی بانک گفت چون رهن بانک میباشد قبول میکنیم ولی الان مدیر جدید میگه نمیشه.
لطفا راهنمایی فرمائید با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پذیرش سندی که در رهن بانک است الزامی برای بانک ندارد و در اختیار خود آن‌هاست، اما در شرایط خاص و در صورت مازاد بودن ارزش ملک، ممکن است به عنوان رهن دوم پذیرفته شود.

این قاعده کلی است اما امکان ترهین مجدد سند به ارزش ملک شما و موافقت سرپرستی بانک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ضمانت وام با سندی که در رهن بانک است

ملکی که برای وثیقه وام به بانک معرفی می‌شود اصولاً نباید در رهن بانک دیگری باشد. با این حال پذیرش این نوع سند در اختیار خود بانک است و هیچ الزام قانونی برای قبول آن وجود ندارد. در شرایط بسیار خاص، چنانچه ارزش ملک بسیار بیشتر از مبلغ بدهی و وام باشد، ممکن است بانک به عنوان راهن دوم اقدام کند. برای حل اختلاف نظر میان روسای شعبه، می‌توانید موضوع را از طریق معاونت شعب همان بانک پیگیری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

ملکی که بعنوان وثیقه وام برای بانک در نظر گرفته می شود باید:
  در رهن بانک دیگری نباشد.در شرایط بسیارخاص، در صورتیکه ارزش ملک بسیار بیشتر از مبلغ وام باشد، بانک دوم بعنوان راهن دوم در سند منظور می شود،

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۳۸ مشاوره موفق

سلام
پذیرش چنین سندی در اختییار بانک می باشد و الزامی در قبول آن ندارند

جواد احمدیان ۷ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

با سلام
به معاونت شعب بانک مذکور مراجعه و پیگیری کنید

۱۳۱ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال