بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

سند به نام همسرم وکالت تام بگیرم یا بلاعزل؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام
من قصد خرید یک اپارتمان دارم و می خواهم ان را بنام همسرم بزنم ایا امکان دار از ایشون وکالت بگیرم که حقی نداشته باشه در فروش یا اگه در اینده به مشکل خانوادگی خوردیم ایشون مهریه یا نفقه یا طلاق خواستن بگیرند
من بتوانم این اپارتمان از ایشون بگیرم و مشکلی برای من پی نیاید؟
البته این کار بر ای پیشگیری هست

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

صرفِ گرفتنِ وکالت مانع از فروش ملک توسط همسر یا توقیف آن بابت مهریه نمی‌شود و وکلا برای اطمینان، اقداماتی مثل تنظیم صلح محاباتی بلاعوض یا اقرارنامه تسویه مهریه را پیشنهاد داده‌اند.

این توصیه‌ها کلی هستند و راه‌حل نهایی به این بستگی دارد که هدف شما پس گرفتن قطعی ملک است یا تهاتر آن با مهریه.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه انتقال سند به همسر با حفظ اختیار فروش

با دادن وکالت به تنهایی حق فروش همسر سلب نمی‌شود و خطر توقیف ملک بابت مهریه باقی می‌ماند. برای جلوگیری از این موضوع می‌توانید علاوه بر وکالت بلاعزل، متن صلح محاباتی بلاعوض و دست‌نویس با امضا و اثر انگشت همسر تنظیم کنید و در وکالتنامه قید کنید که موکل حق انجام مورد وکالت را از خود سلب کرده است. همچنین اگر نگران مهریه هستید، می‌توانید صورت‌جلسه و اقرارنامه محضری تنظیم کنید که ملک بابت مهریه به ایشان منتقل و مصالحه شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
علی ابوجعفری دلسم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
بهترین کار این است که همان وکالت اخذ شود. به همراه وکالت یک سند صلح محاباتی نیز از ایشان اخذ نموده و در عقد صلح محاباتی به صورت بلاعوض ملک را به نام خود نمایید.
متن صلح بلاعوض با دستخط همسران نوشته شود و به وسیله ایشان امضا و اثر انگشت زده شود.
در متن وکالتنامه نیز قید شود که موکل حق انجام مورد وکالت را از خود سلب و ساقط نمود.
نسبت به ملکی که ننام ایشان می شود یک وکالت بلاعزل اخذ شود.

محمدعلی رضائی برزانی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۷۷۳ مشاوره موفق

با دادن وکالت کماکان حق فروش وجود دارد، میتونید صورتجلسه ای بنویسید مبنی بر اینکه بابت مهریه ملک به همسرتان منتقل شده است و مصالحه شده و هیچ دینی بابت مهریه وجود ندارد. و یک اقرارنامه دریافت مهریه هم در محضر از همسرتان بگیرید.
زیرا حتی اگر به نام خودتان باشد همسرتان بابت مهریه میتواند توقیف و تملک کند.

سارا علیپور ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۵۹ مشاوره موفق

سلام
در صورتیکه به ایشان وکالتی اعطا نمایید نمیتوانید حق فروش و... را از ایشان سلب نمایید.

۲۱ وکیل متخصص قرارداد وکالت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال