سریع ترین و بی دردسر ترین راه برای فروش این ملک چیست؟
باسلام خدمت وکلای محترم
پدر بنده پارسال فوت کردند و مالک ۴ دانگ یک ملک بودند
متاسفانه در حال حاضر چند نفر از مالکین ( بعضی از وراث و مالک ۲ دانگ دیگر ) ، مایل به فروش ملک نیستند
برای دریافت سند نسبت به سهم الارث خود به اداره ثبت مراجعه کردم که از مزایده مال مشاع استفاده کنم ، اما مدارک بسیاری مطالبه کردند که مربوط به تمامی وراث میشود و وراث همکاری نمیکنند
آیا تنها راه ، دریافت سند از اداره ثبت است ؟ یا راه دیگری هم دارد ؟
با سپاس
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
در صورت عدم همکاری وراث و سایر شرکا، تنها راه دریافت سند از اداره ثبت نیست، بلکه باید از طریق دادگاه حقوقی دادخواست تقسیم ترکه یا دستور فروش مال مشاع را ثبت کنید.
این مسیر قانونی کلی است، اما نیاز به گواهی عدم افراز یا انحصار وراثت بر اساس وضعیت ثبتی ملک شما تعیین میشود.
