سریع ترین راه گرفتن حکم تخلیه چیه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

سلام مستاجر بنده ۲ ماه هست اجاره واریز نکرده و جواب پیام و تماس من رو نمیده ما داخل قرارداد ذکر کرده بودیم در صورت عدم پرداخت ۲ ماه اجاره من میتونم حکم تخلیه بگیرم
الان میخوام اقدام کنم چون خودم هم مستاجر هستم جای دیگه و یک مبلغ به اجاره بها دریافتی اضافه میکنم و تقدیم صاحب خانه خودم میکنم
آیا راست میگن کرونا باعث شده حکم تخلیه ارائه نمیشه؟
اتمام قرارداد ایشان ۲۰ دی ۹۹ هست
و مبلغ رهن ناچیز دست بنده دارند
تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

به دلیل باقی ماندن مدت قرارداد و مصوبات مربوط به شرایط کرونا، صدور حکم تخلیه در حال حاضر بسیار دشوار است. با این حال، به دلیل وجود شرط فسخ در قرارداد، می‌توانید شانس خود را با ثبت دادخواست در شورای حل اختلاف امتحان کنید.

این وضعیت کلی است و موفقیت شما به مفاد دقیق همان بندی بستگی دارد که در قرارداد اجاره نوشته‌اید.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا بند قراردادی برای دستور تخلیه کافی است؟

نوع نگارش شرط فسخ در قرارداد و نحوه اعمال مصوبه دولت در زمان رسیدگی، سرنوشت درخواست شما را مشخص می‌کند.

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۶۶) · ۹۶ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

موانع گرفتن حکم تخلیه پیش از موعد

با توجه به اینکه مدت قرارداد اجاره هنوز به پایان نرسیده و مصوبات ستاد کرونا نیز محدودیت‌هایی ایجاد کرده است، گرفتن حکم یا دستور تخلیه کار بسیار سختی خواهد بود. برخی وکلا معتقدند به دلیل باقی ماندن زمان قرارداد فعلاً حکمی صادر نمی‌شود. با این حال، وجود شرط عدم پرداخت دو ماه اجاره به شما این امکان را می‌دهد که دادخواست خود را در شورای حل اختلاف مطرح کنید و شانس خود را بیازمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش

ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۱۱ مشاوره موفق

با سلام.نظر به اینکه قرارداد ایشان تمام نشده است، با توجه به مصوبه هیات دولت بسیار سخت می باشد ولی با توجه به بندی که در قرارداد دارید شانس خود را امتحان کنید و درخواست دستور تخلیه تقدیم شورا کنید.