سریعترین راه برای تخلیه مستاجر کدام است؟
با سلام ملک مسکونی داریم که سند ان به نام مرحوم پدرم میباشد. مادر انرا دو سال پیش اجاره داده است یعنی در قرارداد اجاره، موجر مادر میباشد. بعد از یکسال، قرارداد بین مادر و مستاجر شفاهی تمدید شده است که مدت آن تمام نشده است، به تازگی مستاجر بدلیل تعمیرات جزئی که هزینه ان تنها ۴۰ هزارتومان شد و پرداختش برعهده ی خودش بود از پرداختش به تعمیرکار امتناع کرده است و به مادرم توهین کرده است و الان قصد بیرون کردن او را داریم از انجا که ملک ورثه ای است و مستاجر تنها با یکی از وراث قرارداد دارد، سریع ترین راه برای بیرون کردن او چیست؟ (برای هر ورثه سند سهمی صادر شده است)
بیشتر وکلا ثبت دادخواست یا دستور تخلیه فوری از طریق دفاتر خدمات قضایی یا شورای حل اختلاف را سریعترین راه دانستهاند، در حالی که برخی دیگر طرح دعوای خلع ید را پیشنهاد کردهاند.
این توصیهها کلی است و مسیر دقیق پرونده شما بستگی به نحوه تمدید قرارداد و مدارک اجاره دارد.
