سرقت از اموال واحد استیجاری و مسئولیت جبران خسارت بر عهده چه کسیت؟
من تازه مستاجر یک واحد از اپارتمان شدم که وقتی برای راه اندازی کولر مراجعه کردم موتور کولر به سرقت رفته بود و متاسفانه در بدو ورود کولر را بررسی نکرده بودم. حال مالک اظهار میکند که من کولر را سالم تحویل دادم و خرید موتور با شماست. آیا در این شرایط خرید موتور کولر به عهده مالک است یا مستاجر؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
طبق نظر وکلا، مسئولیت جبران خسارت به زمان وقوع سرقت و مفاد قرارداد بستگی دارد؛ اگر در قرارداد تعیین تکلیف نشده باشد اصل بر مسئولیت مالک است، مگر اینکه سرقت بعد از تحویل و شروع مدت اجاره رخ داده باشد که در این صورت متوجه مستاجر خواهد بود.
این یک قاعده کلی است و مسئولیت دقیق در پرونده شما به زمان وقوع سرقت نسبت به تاریخ تحویل ملک و متن قرارداد بستگی دارد.
