لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سال ۸۳ مغازه ای خریداری کردم فرد فروشنده وکالت نامه ای به من داد و من هم تا الان که نیاز نداشتم دنبال نکردم تا الان مغازه در اختیارش بوده الان که جهت تحویل و فروش مراجعه کردم، متوجه شدم که فروخته است ایا میشود معامله جدید را فسخ و مغازه را پس بگیرم؟ ضمنا فروشنده پدرم است و نمیخواهم مشکلی برایش پیش بیاید.
اگرسال ۸۳ مبایعه نامه تنظیم کرده باشید شما مالک هستید .
اگر فقط وکالتنامه تنظیم کردید ، چون پدر ( فروشنده ) مورد وکالت ( مغازه ) رافروخته حقی برمغازه ندارید
با سلام اگر وکالت بلاعزل بوده باشد اماره ای بر قصد بیع است ولی وکالت نامه عادی بدون قولنامه برای شما حقی ایجاد نخواهد کرد برای فسخ معامله ی دوم.
آیا غیر از وکالتی که به شما داده
با شما بیع نامه یا قول نامه ای هم منعقد کرده بوده ؟
در واقع اگر تنها وکالت بوده
وکالت عقدی جایز است و می توانسته خودش نیز موضوع معامله را انجام دهد
شما می توانید با اثبات اینکه ملک به شما تعلق داشته تقاضای فسخ معامله جدید و الزام به انقال سند رسمی به خود نمایید
ولی علی ای حال فروشنده که خلف وعده کرده و مجددا ملک را به دیگری فروخته دچار مشکل می شود واگر شما نگران پدرتان هستید می توانید کلا صرف نظر کنید
