بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

سازنده ی برج اقدام به تغییر کاربری غیر قانونی نموده، تکلیف چیست؟

پرسیده شده
۶ پاسخ ۴۶۵

در مجتمع تجاری که دارای ۱۹۶ مغازه تجاری بوده و از ساخت و واگذاری آن ۲۰ سال گذشته و قرار بوده که ۸ طبقه دیگر اداری ساخته شود، بعد از بیست سال حال سازنده و پیمانکار ورودی برج اداری بنا را بدون رضایت مالکین و خریداران چون سال ۸۳ جهت پایان کار گرفته و سند مغازه ها را تکمیل کرده برای ورودی برج هم به اسم ورودی اختصاصی برج که شامل راه پله و آسانسور برج هم می شود سند دریافت کرده و حال بدون اطلاع مالکین رفته در کمیسیون ماده پنج سال پیش ۹۶ یا ۹۷ موافقت تغییر کاربری را گرفته است و شروع به تخریب و تغییر بنا نموده است.
کار ایشان غیر قانونی بوده و مایلم راهنمایی بفرمایید.
با تشکر
و شروع به تخریب بنا و ساخت نموده است.

۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

بایستی برای توقف عملیات تخریب و ساخت و لغو مجوز صادره بدلیل ورود ضرر و زیان جبران ناپذیر اقدام نمایید .

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم مالکیت فکری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۳۰,۰۰۰ تومان
۳۵۵,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام هر گونه تغییر یا تصرف در قسمت مشاعات ساختمان منوط به اجازه همه شرکاست .شما می توانید در این خصوص درخواست تامین دلیل کنید و سپس در دادگاه اقامه دعوی نمایید .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام فقط مالکین وخریداران با وجود مدارک وهویتشان وشواهد میتوانند بااثبات این کار شکایت کنند وسازنده وپیمانکار رامحکوم کنند

با سلام
هرگونه تغییر کاربری در ملک بایستی با مجوز کمیسیون ماده ۵ شهرداری صورت گرفته باشد وبا توجه به توضیحات داده شده مجوز قانونی اخذ شده است البته اگر با اخذ این مجوز ضرر مادی وخسارت جبران ناپذیر ی به شخص یا اشخاصی وارد خواهد شد میتوان از طریق دیوان عدالت اداری دستور موقت مبنی بر منع انجام عملیات ساخت وساز ودر نهایت امر اعتراض به رای کمیسیون ماده ۵ را مطرح نمایید

فعلا بدلیل فوریت موضوع می توانید با تقدیم درخواست دستور موقت وبعدسپردن تامینی به دادگاه از تخریب و ساخت بنا از ادامه کار جلوگیری کنید وظرف ۲۰ روز بعد هم اقدام به طرح دعوی اصلی نمائید موفق باشید

سلام- به دادگاه مراجعه و دادخواست با تامین دلیل خواسته را بدهید ، دادگاه کارشناسی را معرفی کرده و با بررسی های کارشناسی قاضی پرونده اقدام به صدور رای می نماید/.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۱۷ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۲۶ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا