موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام.خانه ای خریداری کرده ایم که بصورت قولنامه تنظیم شده است.این خانه بصورت پیش فروش بوده و مرحله به مرحله پرداختی ها صورت گرفته و فقط ۳۰ میلیون آن برای ثبت سند نگهداشته شده است و مابقی پرداخت شده است.سوال این است که طبق قولنامه سازنده بایستی یک سال پیش خانه را تحویل میداد و به ازای هر روز تاخیر جریمه نقدی در قولنامه ثبت شده است و تاکنون خونه رو نتونسته تحویل بده.دوم اینکه در قولنامه ذکر شده که آب و برق و گاز باید بصورت اختصاصی باشد حال مشترک با واحد های دیگر میدهند.سوم اینکه متراژ ثبت شده در قولنامه با متراژی که الان میخوان تحویل بدهند ۱۲ درصد کمتر است.نکته مهم اینه که سازنده به بهانه تورم درخواست مبلغ بیشتری از آنچه که در قولنامه درج شده کرده است در حالی که هم خودش یکسال دیر تحویل میده و هم در قولنامه صحبتی از تورم نشده است.طبق قولنامه کدامیک از موارد بالا را میتوان مطالبه کرد و ایا اینکه سازنده میتواند مبلغ زیادتر رو درخواست کند باتوجه به موارد ذکر شده؟پیشاپیش متشکرم از مشاورین عزیز.
با سلام
دادخواست الزام به ایفای تعهد و مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهد را ارائه دهید.
ضمن این که این معامله با توجه به اون درصد کسری، قابلیت فسخ هم دارد.
سازنده حق درخواست اضافه مبلغ ندارد.
چنانچه قصد دارید خسارت تاخیر در انجام تعهد درج شده در قرارداد (وجه التزام) را دریافت کنید باید در وقت تعیین شده برای تنظیم سند در دفتر اسناد رسمی حاضر شده و گواهی عدم حضور سازنده را دریافت کنید و یا پس از این تاریخ با اظهارنامه او را برای تنظیم سند دعوت کنید در غیر اینصورت وجه التزام به شما تعلق نخواهد گرفت
