ساده ترین و سریع ترین راه برای اینکه او را از مغازه بیرون کنم چیست ؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام. یک مغازه دارم که مهلت قرارداد آن با مستاجر قبلی تمام شده ، الان مبلغ اجاره بالاتر رفته و او نیز این مبلغ را نمی‌پذیرد، به او گفتم تخلیه کند تا مستاجر جدید بیاید اما نمیکند، میخواستم ببینم ساده ترین و سریع ترین راه برای اینکه او را از مغازه بیرون کنم چیست ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

سریع‌ترین راه، تقاضای صدور دستور تخلیه است که در صورت مشمول بودن قانون سال ۱۳۷۶ ظرف مدت کوتاهی صادر می‌شود.

این مسیر به شرایط شکلی و قانونیِ مندرج در قرارداد اجاره مغازه شما بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا قرارداد شما شرایط دستور تخلیه فوری را دارد؟

امکان گرفتن دستور تخلیه فوری منوط به این است که قرارداد شما بعد از سال ۱۳۷۶ تنظیم شده و شرایط قانونی لازم را داشته باشد.

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳) · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

درخواست دستور تخلیه فوری برای مغازه

اگر قرارداد اجاره مربوط به سال ۱۳۷۶ به بعد باشد و شرایط قانونی لازم در آن رعایت شده باشد، می‌توانید دادخواست صدور دستور تخلیه بدهید. طبق نظر وکلا، در صورت فراهم بودن شرایط قانونی این دستور معمولاً ظرف ۱۵ روز صادر می‌شود. در صورتی که قرارداد این شرایط خاص را نداشته باشد، روش تخلیه متفاوت خواهد بود.

منابع: ماده ۲ قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.