ساختن ساختمان مجاور بیش از مقدار مجاز تراکم و فضای اشغالی خلاف است؟
با سلام و خسته نباشید.
اخیرا زمین کناری منزل ما به مساحت ۱۸۰ متر مربع خریدار شده و خریدار اقدام به پی ریزی و ریختن شناژ زمین کرده اند.
در بررسی های انجام شده متوجه شدیم که ایشان مقدار فضای اشغالی مجاز (با توجه به منطقه : ۶۰٪ +۱۰ متر مربع) که ۱۰۸ + 10 متر میباشد را رعایت نکرده اند. و حدود ۱۴۶ متر مربع پی ریزی داشته اند که با توجه به محل قرار گیری ستون ها امکان ساخت تراکم کمتری نیز وجود ندارد.
با توجه به این مساله در صورت ساخت بنا حیاط منزل مسکونی اینجانب در معرض دید طبقات این ساختمان ۳ طبقه قرار میگیرد و همینطور ۲۸۰ سانتیمتر هم فضای نور گیری منزل کمتر میشود.
با این وجود آیا امکان شکایت و اعتراض به ساخت این بنا در حالی که از نظر متراژ تعرضی به زمین اینجانب ندارد، وجود دارد؟
ممنون از کانون وکلا
حالا سوال اینجاست که
