بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

زوجه درخواست اجرت المثل ایام تصرف را نموده، چه خواهد شد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

سلام
خانم بنده هشت ماه متارکه کرده، الزام به تمکین هم شده، حال اجرت المثل ایام تصرف خانه مان که سه دانگش بنامش است را از من میخواهد، گفته که چون نفقه مسکن وظیفه من است باید سه دانگ اجاره اش را بدهم.
آیا این امر ممکن است که دادخواستش رای بیاورد؟
هیچ مدرکی دال بر قبول چنین شرطی از جانب من هم ندارد، در مرحله اول هم دادخواستش تحت عنوان اجرت المثل اموال رای نیاورد، اکنون با عنوان بالا تجدید نظر داده.

متشکرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند چون همسرتان مالک سه دانگ است و تهیه مسکن بر عهده شماست، امکان مطالبه اجرت‌المثل وجود دارد؛ مگر اینکه بتوانید رایگان بودن سکونت یا تسویه آن را ثابت کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

احتمال مطالبه اجرت‌المثل سه دانگ مشاع زن

با توجه به مالکیت سه دانگ همسرتان و وظیفه قانونی مرد در تهیه مسکن، در حالت کلی ایشان می‌تواند اجرت‌المثل سهم خود را مطالبه کند. دادگاه بدوی ممکن است این سکونت مشترک را به منزله اجازه رایگان تلقی کرده و به همین دلیل رای قبلی را رد کرده باشد. اگر بتوانید ثابت کنید سکونت با اجازه مجانی بوده یا تسویه‌ای انجام شده، یا اینکه مانعی برای استفاده خود او از ملک نبوده، دادگاه ادعایش را رد می‌کند. در مقابل، اگر تجدیدنظر تصرف شما را مشمول اجرت‌المثل بداند، پرونده را به کارشناسی ارجاع خواهد داد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
محمدعلی رضائی برزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۷۷۳ مشاوره موفق

سلام در صورتی که دادگاه تشخیص دهد که اجرت المثل سه دانگ به همسرتان تعلق میگیرد فورا قرار ارجاع به کارشناسی صادر میگردد، لذا اگر چنین قراری صادر شده است شک نکنید که حکم به نفع ایشان است.
طبق اصول هم همسرتان مالک سه دانگ ملک است که مورد استفاده ی خانواده ی شما (اعم از همسرتان) بوده است، لذا محکوم به پرداخت اجرت المثل آن هستید مگر اینکه اثبات کنید که اجرت آن را به ایشان پرداخت کرده اید و یا به هر نحو دیگر چون تبدیل تعهد، حواله و یا عوض معامله ای تسویه حساب صورت گرفته است.
شاد و پیروز باشید

فاطمه حسین پور
فاطمه حسین پور
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۶۵ مشاوره موفق

همسرتان مالک سه دانگ منزلی میباشد که شما به عنوان قسمتی از نفقه معرفی کرده اید. فلذا مستحق اجرت المثل آن است مگر اینکه ثابت نمایید اذن در انتفاع رایگان داشتید یا اجرت آن را به نحو دیگری که مورد توافق طرفین بوده پرداخت کرده اید

آناهیتا احمدی
آناهیتا احمدی
۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۶ مشاوره موفق

با توجه به اینکه ملک بین شما و همسرتان مشاع است و تهیه مسکن نیز به عنوان نفقه زوجه طبق قانون وظیفه زوج می باشد ایشان می تواند اجرت المثل ایام تصرف را از شما مطالبه نماید.

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

ادعای ایشان نسبت به دریافت اجرت المثل صحیح است اگر بتواند اثبات نماید شما در این خصوص محکوم میشوید .

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آیلار شهنواز ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام دوست عزیز با توجه به اینکه ایشان منزل زا ترک نموده و شما نیز الزام به تمکین کرده‌اید نفقه ای به ایشان تعلق نمیگیرد و در خصوص ملک نیز ممانعتی نبوده ملک مشترک بوده و میتوانسته از ملک خود استفاده نماید.

محمد مهدی حمیدی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

اذن در انتفاع است و نیازمند قبول شما نیست ظاهرا دادگاه بدوی که رای به بی حقی ایشان داده است این اذن در انتفاع را مجانی تلقی کرده است و آن را استیفای قابل دریافت اجرت المثل قلمداد نکرده است.

سید روح اله معزی
سید روح اله معزی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام بله حق با ایشان است و رای هم صادر می شود .

۲۵۷ وکیل متخصص اجرت المثل و نحله آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال