بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

زمین x داده اما به اشتباه نوشته عدم تحویل از سوی y شود تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام
در سال ۹۰ شخص x به y یک قطعه زمین زمین واگذار میکند پشت مبایعه نامه نوشته میشه .
درصورت هرگونه مشکلی که باعث عدم تحویل زمین از سوی شخص y معامله فسخ می شود اینجانب شخص x متعهد به پرداخت مبلغ معامله به شخص y خواهم شد.

سوالم اینه زمین x داده اما به اشتباه نوشته عدم تحویل از سوی y شود (باید xنوشته میشد)
حالا تکلیف چیه؟این حرف مشکله از نظر حقوقی دادگاه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ملاک اصلی دادگاه قصد واقعی طرفین و عرف است و اگر از کل قرارداد اشتباه بودن نام مشخص باشد، این جابجایی کلمه معمولا مشکلی ایجاد نمی‌کند.

این برداشت کلی است، اما پذیرش آن در دادگاه مستقیما به نحوه نگارش سایر بندهای قرارداد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثر اشتباه در نام متعهد تحویل زمین

در محاکم قضایی ملاک اصلی قصد و اراده واقعی طرفین قرارداد است. اگر با توجه به سایر مفاد مبایعه‌نامه بتوان قصد اصلی را استنباط کرد، جابجا نوشته شدن یک کلمه یا نام ایراد اساسی ایجاد نمی‌کند. علاوه بر این، طبق عرف نیز تسلیم و تحویل زمین بر عهده فروشنده است. با این حال بررسی دقیق کل متن قرارداد برای پیشگیری از مشکلات احتمالی ضرورت دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

فرهاد عموزاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

دادگاه قصدطرفین را احراز میکند ؤملاک قصد طر فین است حال اگر اشتباها کلمه ای جابجا شود زیاد مهم نیست

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام
هر چند که وجود این اشتباه شاید دچار مشکلاتی شود اما عقل سلیم این را بیان میدارد که طبق قانون و عرف ، فروشنده بعد از فروش و واگذاری مبیع میبایست اقدام به تسلیم مبیع نماید .

رامین رضایی
رامین رضایی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۶۸۱ مشاوره موفق

با سلام جهت اظهار نظر مناسب بهتر است مفاد قرارداد مورد بررسی قرار گیرد

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سارا علیپور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۷۲ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
نمیتوان بصورت کلی اظهارنظر نمود و این امر بستگی به متن قرارداد دارد.

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
با توجه به مفاد قرارداد در صورتیکه قابل استنباط باشد فاقد ایراد می باشد

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

بستگی به مفاد قرارداد طرفین دارد

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

قرارداد باید بررسب شود تا اظهار نظر کنم

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام بستگی به متن قرارداد دارد.

ترمه پوراصغریان ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی قرارداد است.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد

مسعود زمانیان ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

نیاز به برسی قرارداد فی مابین است

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

بهتر است قرارداد بررسی گردد.

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام.بستگی به مفاد قرارداد طرفین دارد.

۲۰۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید