بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

برای زمین کشاورزی بدون سند که فقط شهود روستایی دارم چه اقدامی کنم؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

یک مزرعه کشاورزی حدود ۴ هکتار داریم که در منابع طبیعی نقشه آن موجود است و دارای پلاک ثبتی است. برای دریافت سند به اداره ثبت مراجعه کردیم، اما آن‌ها مدرکی دال بر مالکیت درخواست کردند که ما هیچ مدرکی نداریم. اهالی روستا می‌دانند که این مزرعه از سال‌های دور متعلق به خانواده ماست و پدربزرگم آن را کشت می‌کرده. دهیاری و شورای روستا نیز مالکیت ما را تأیید می‌کنند. اولین اقدام برای دریافت سند در این شرایط چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای زمین‌های بدون سند، باید به اداره ثبت اسناد محل ملک مراجعه کنید تا طبق مقررات ماده ۱۴۷ پس از انتشار آگهی و در صورت نبود معارض، سند صادر شود.

این یک روند عمومی ثبتی است، اما صدور سند بستگی به این دارد که آیا در مهلت آگهی شخص دیگری ادعای مالکیت مطرح می‌کند یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه دریافت سند بر اساس ماده ۱۴۷ قانون ثبت

برای دریافت سند مزرعه فاقد مدرک، اولین اقدام مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک است. فرایند صدور سند در این شرایط بر اساس مقررات ماده ۱۴۷ انجام می‌گیرد. اداره ثبت اقدام به انتشار آگهی نوبتی خواهد کرد. در صورتی که پس از انتشار آگهی ملک فاقد مانع قانونی باشد و شخص دیگری نسبت به آن ادعای مالکیت نکند، سند مالکیت به نام شما صادر خواهد شد.

منابع: ماده ۱۴۷ قانون ثبت

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۰ سال پیش
اکرم فرخ
اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

شما باید به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کرده و بعد از انتشار آگهی و در صورتیکه بلا مانع نباشد و یا فرد دیگری ادعای مالکیت نداشته باشد بر اساس ماده 147 سند صادر خواهد شد.موید باشید

حسن آرین پور ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کرده و بعد از انتشار آگهی و در صورتیکه بلا مانع نباشد و یا فرد دیگری ادعای مالکیت نداشته باشد بر اساس ماده ۱۴۷ سند صادر خواهد شد

۱۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید