بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

زمین چند وقت طول میکشه تا فروش برود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

و دادگاه چند درصد برای خود بر میدارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فروش زمین از طریق مزایده دادگاه انجام می‌شود و زمان مشخصی ندارد چون به شلوغی شعبه و پیدا شدن خریدار بستگی دارد و ممکن است چند ماه طول بکشد. سهم دادگاه هم فقط ۵ درصد از مبلغ نهایی فروش به عنوان نیم‌عشر اجرایی است.

این قاعده کلی است اما مدت دقیق فروش به تعداد دفعات تجدید مزایده و روند اجرای احکام در پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مدت مزایده و کسر پنج درصد سهم دادگاه

فروش ملک از طریق مزایده انجام می‌شود و دادگاه سهمی از زمین نمی‌برد، بلکه فقط ۵ درصد از مبلغ نهایی فروش را به عنوان نیم‌عشر دولتی بابت اجرای حکم کسر می‌کند. زمان دقیق فروش قابل پیش‌بینی دقیق نیست و به میزان تراکم کاری شعبه و حضور خریدار بستگی دارد. در صورتی که در نوبت‌های اول خریدار نباشد، آگهی تجدید می‌شود و فرایند ممکن است بین ۷ تا ۸ ماه یا بیشتر به درازا بکشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مریم عابدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام.واحد مزایده تا سه بار آگهی می کنند البته اگر باراول ویا دوم کسی برای خرید اقدام ننماید واین آگهی ها واقدامات هم زمان بر خواهد بود .حدود ۷ تا ۸ ماه زمان خواهد بردوپس از خرید هم حدود یک ماه در خصوص انتقال به خریدار زمان می برد .وپس از ان هم اجرای احکام نیم عشر دولتی را از مبلغ کسر می نماید.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۱۱ مشاوره موفق

-- فروش زمین از طریق مزایده صورت گرفته و زمان ان بستگی به تراکم کاری شعبه و همینطور خریدار داشتن یا نداشتن زمین و.... دارد .
-- هزینه اجرایی دادگاه به میزان ۵% (نیم عشر اجرایی) میباشد که از مبلغ نهایی مزایده محاسبه و اخذ خواهد شد .

محمد نظامی وطن دوست ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

فروش زمین از طریق مزایده صورت گرفته و زمان آن بستگی به حجم کاری شعبه و داشتن یا نداشتن خریدار و.... دارد .

-- هزینه اجرایی دادگاه به میزان ۵% (نیم عشر اجرایی) میباشد که از مبلغ نهایی مزایده محاسبه و اخذ خواهد شد .موفق باشید

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

دادگاه از زمین سهمی نمی برد لاکن یا توجه به اجرای حکم از طریق دادگاه نیم عشر دولتی از مبلغ زمین به نفع دولت کسر خواهد شد

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسن آرین پور ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

فروش زمین از طریق مزایده صورت گرفته و زمان آن بستگی به حجم کاری شعبه و داشتن یا نداشتن خریدار و.... دارد .

عنایت احمدی نورالدین وند ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۸ مشاوره موفق

باسلام ملک بایستی از طریق مزایده به فروش دارد و بستگی به مراحل اجرایی دارد و ۵ درصد نیم عشر اجرایی کسر می گردد.

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
غیر از نیم عشر اجرایی هزینه دیگری بابت اجرا پرداخت نمی کنید زمان و مدت آن بستگی به سرعت عمل شعبه دارد.

محمد یوسفی اصل ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام
فقط هزینه اجرای حکم را کم می کنند.

۳۸ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید