زمینها مشاع و غیر قابل تقسیم هستند از نظر قانون در دادگاه تنها کار ممکن چیه؟
سلام...یک فرد که الان فوت کرده دارای ۶هکتار زمین کشاورزی در روستا هست و زمینها پراکنده هستند...این زمینها دارای سند هست و به شعیر این زمینها ۴شعیر مشاع از ۹۶ شعیر ششدانگ روستا هستند ...از این ۴ شعیر ۳/۴شعیر فرد صاحب سند فروخته و ۶/شعیر برای وارث باقی مونده...در حال حاضر زمینها مشاع و غیر قابل تقسیم هستند از نظر قانون در دادگاه....فرد خریدار و وارث شریک و مشاع هستند در زمینها...کارشناس قیمت زمین ۶ملیارد گذاشته و دو طرف اختلاف دارن...الان تنها کار ممکن چیه در مورد این زمینها
در صورتی که ملک مشاع غیرقابل تقسیم باشد، هر یک از شرکا یا مالکین میتوانند با ثبت دادخواست، از دادگاه تقاضای صدور دستور فروش ملک مشاعی را داشته باشند تا ملک از طریق مزایده به فروش برسد.
این یک قاعده کلی برای املاک غیرقابل تقسیم است، اما وضعیت اقدام شما به داشتن گواهی عدم افراز بستگی دارد.
