بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

زمین مزایده ای توسط یکی از دستگاههای دولتی و عدم واگذاری آن

پرسیده شده ۱۱ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام در بهمن ۹۱ در مزایده املاک یکی از دستگاه های دولتی پس از رویت ملک و اسناد مزایده شرکت کرده و برنده مزایده برای قطعه زمین شماره ۱۰شدم.مطابق با نامه دستگاه به منظور تنظیم اسناد و تحویل ملک تمام بهای مربوط را به حساب دولت واریز و مدارک مربوط را به دستگاه مزایده کننده تحویل دادم.
در همان تاریخ برای تحویل ملک گفتند مشکلات کوچکی هست که رفع بشود سپس تحویل و تحول صورت گیرد.در پیگیری های بعدی معلوم شد که فرزند کسی که پیشتر مالک آن زمین بوده وبرای کارهای اجرایی زمین را به دستگاه دولتی فروخته است،در مزایده شرکت کرده و زمین کناری(قطعه ۱۱) را برنده شده (با وجودی که هنوز بهای آن را پرداخت نکرده است ) قطعه ۱۱ و بخشی از زمین من (قطعه۱۰) را تصرف نموده و بنا بر این شکایتی در دادگاه علیه وی طرح شده و در دست رسیدگی است.
موضوع را از طریق واحد بازرسی دستگاه پیگیری کردم و رسما مطالب فوق را اعلام کردند.و گفتند یا باید تا نتیجه دادگاه صبر کنید و یا علیه دستگاه شکایت کنید.
حال که سرمایه اینجانب بیش از دو سال است در اختیار دولت است وهنوز زمین به من تحویل داده نشده و متصرف دارد در آن درختکاری می کند چه کاری می توانم انجام دهم؟با این توضیح که مطابق اسناد مزایده زمین بلا معارض اعلام شده است.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکلا طرح دعوا علیه دستگاه دولتی برای الزام به تحویل زمین و مطالبه خسارت یا اجرت‌المثل را پیشنهاد داده‌اند؛ همچنین طرح دادخواست خلع ید و قلع‌وقمع علیه متصرف نیز مطرح شده است.

اینکه شکایت را مستقیماً علیه متصرف یا دستگاه دولتی مطرح کنید، به وضعیت انتقال سند و نحوه تعهدات مزایده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام به تحویل مبیع و مطالبه خسارت مزایده

با توجه به اینکه ملک در اسناد مزایده بلامعارض اعلام شده، دستگاه دولتی مکلف به تحویل آن به شما است. می‌توانید علیه دستگاه دولتی دادخواست الزام به تحویل مبیع و مطالبه خسارت تاخیر در تحویل یا اجرت‌المثل این دو سال را ثبت کنید تا موظف به رفع تصرف و تحویل زمین شوند. علاوه بر این، در صورت دارا بودن مدارک مالکیتی، امکان طرح دعوای خلع ید و قلع‌وقمع درختان علیه شخص متصرف نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ ماه پیش
مهدی حمیدی
مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

با توجه به بلامعارض اعلام شدن ملک در مزایده، دادخواست الزام به تحویل مبیع و مطالبه خسارت تاخیر در تحویل را علیه دستگاه دولتی مطرح کنید تا آن‌ها موظف به رفع تصرف و تحویل زمین شوند.
با استناد به اسناد مزایده، می‌توانید علاوه بر تحویل زمین، اجرت‌المثل ایام عدم امکان بهره‌برداری را نیز مطالبه کنید تا خسارت خواب سرمایه شما در این سال‌ها با توجه به بدعهدی دستگاه مربوطه جبران شود.

سها آگهی ۱۱ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۲۶۳ مشاوره موفق

شما باید با توجه به مدارک موجود به طرفیت شخص متصرف دادخواست خلع ید و قلع و قمع آن را تقدیم دادگاه نمایید و به طرفیت آن دستگاه دولتی دادخواست ضرر و زیان و اجرت المثل این 2 سال را تنظیم کنید .

موفق باشید

۲۹ وکیل متخصص خلع ید و تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال