بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

زمین را به صورت کامل در مزایده میفروشد و سهم هر کس را میدهد؟

پرسیده شده
۵ پاسخ ۳۱۳

ما سه تا برادر هستیم که از پدرمان ۸۰۰ متر زمین به ما به ارث رسیده که پدر و مادر ما ۲۰ سال پیش فوت کردند. ما تصمیم گرفتیم که زمین را به سه پلاک تقسیم کنیم و هر کسی یک پلاک بگیرد اما اختلاف بر سر این است که هر ستای ما پلاک اول را میخواهیم. میخواستم بدونم که اگه از راه قانون وارد شویم, قانون چگونه این مسیله را برای ما حل میکند یعنی چه راه حلی ارایه میدهد. ایا زمین را به صورت کامل در مزایده میفروشد و سهم هر کس را میدهد یا خوده قانون به صورت قرعه انتخاب میکند که کدام وارث کدام زمین را بردارد. یا راه حل دیگری ارایه میدهد.ممنون میشم راهنماییم کنید

۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

از طریق اداره ثبت نسبت به افراز اقدام نمایید در صورت عدم امکان افراز از طریق اداره ثبت موضوع را از دادگاه پگیری نمایید که در این صورت با دستور فروش مال مشاع از طریق مزایده اقدام خواهد شد

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۰۰ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۹۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ارث و وصیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
جرایم علیه اموال قرارداد و تعهدات ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار داوری و حل اختلاف
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان

با سلام
بهترین راه اقدام از طریق قرعه میباشد و سپس اقدام به تنظیم تقسیم نامه و اسقاط هرگونه اعتراض از سوی وراث ، که در آینده ورثه ای اعتراض ننماید و در صورت عدم همکاری در قرعه ، باید از طریق قانون اقدام گردد و به مزایده گذاشته شود

سلام اگه شرایط زمین جوری هست که میشه به سه قسمت تقسیم کرد ، بحث مزایده پیش نمیاد یعنی با مراجعه به اداره ثبت ، کارشناس تعیین و این موضوع رو مشخص می‌کنه و و با تقسیم به سه قسمت در صورت وجود اختلاف میتونید از دادگاه بخواین قرعه بندازه، اما اگه قابل تقسیم نیست (عنوان قانونی افراز) اداره ثبت نامه میده و دادگاه هم به مزایده می‌ذاره و سهم هرکسی رو از مبلغ فروش میده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

ابتدا به اداره ثبت مراجعه کنید .در صورت قابل افراز بودن زمین می توانید برای تعیین سهم هر یک از برادران قرعه کشی کنید اما چنانچه زمین غیرقابل افراز باشد با اخذ گواهی ،برای فروش به دادگاه مراجعه می کنید و دادگاه با تعیین کارشناس قیمت پایه را مشخص و در مزایده هر کس قیمت بیشتری پیشنهاد کرد به او خواهد فروخت و مبلغ حاصل از فروش بین شما تقسیم می شود.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
اول به اداره ثبت مراجعه کنید در صورت قابل افراز بودن زمین دیگر نوبت به رسیدگی دادگاه نمی رسد و ثبت زمین را افراز می کند می توانید برای تعیین سهم هر یک از برادران قرعه کشی کنید اما چنانچه زمین قابل افراز نباشد با اخذ گواهی برای فروش به دادگاه مراجعه می کنید و دادگاه با تعیین کارشناس قیمت پایه را مشخص و در مزایده هر کس قیمت بیشتری پیشنهاد کرد به او خواهد فروخت و پول آن بین شما تقسیم می شود.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱,۲۵۹ مشاوره حقوقی فروش ملک مشاعی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۵۴ وکیل فروش ملک مشاعی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا