بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

زمینی که سند ندارد رو میشه بفروشیم؟

پرسیده شده
۱۸ پاسخ ۲۹۶

سلام مادرم یک زمین از طرف پدرش بهش به ارث رسیده که سند نداره یعنی یک شیش دانگه مادرم بنا به دلایلی زمینشو از برادراش جدا کرد تو همین حین بابام زمین مادرمو به یک آقای فروخت بدون اینکه دایی هام بفهمن پولشم گرفت و اصلا محضری نیست و فقط روی یک کاغذ این قرار داد نوشته شده و مادرمم امضا کرده و الان هم این زمین توسط دایی هام کشت میشه و پول اجاره زمین هم به مادرم میدن میخواهم بدونم این زمین که سهم مادرمه و سند نداره و الان اون کاغذ که محضری نیسته و مادرمم امضا کرده مشکل ایجاد نمی کنه مثلا دو روز دیگه بچه های اون آقا بیان بگن این زمین مال ماست؟!!!

۱۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

باسلام و درود باتوجه به اینکه مادر زمین را فروخته و امضا نموده دیگر نسبت به آن حقی ندارد و خریدار مالک می باشد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۹۰ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
کیفری و جرایم ثبت احوال و هویت جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده ثبت احوال و هویت اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

با سلام درصورتی که مادر شما زیر برگ فروش را امضا کرده است یعنی زمین را فروخته است و اجاره ای که الان دارد میگیرد متعلق به آن آقا است.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با توجه به اینکه نقل و انتقال صحیح بوده است لذا خریدار مالک است

درود
با امضای مادرتان منتقل شده است.

درود بر شما، همان کاغذ به عنوان سند عادی معتبر است، لذا مادر شما با فروش این زمین، دیگر حقی نسبت به آن ندارند، البته توصیه می‌شود نسبت به انتقال سند رسمی تنظیم شود.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود مادر چون امضاء کرده ولو در کاغذ معمولی، دیگر مالکیتی ندارد تا بفروشد.

مادر با توجه به اینکه نوشته عادی را امضا نموده است دیگر مالک نمی باشد

سند نقل و انتقال عادی است و با توجه به امضا مادر، معتبر می باشد و مادر شما در حال حاضر حقی نسبت به آن زمین ندارد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام بهتر است سندرسمی تنظیم شود

سلام .معامله صورت گرفته صحیح است وخریداد هرچندبه موجب سندعادی مالک است وتصرفات فروشنده منافی باحق خریدار است

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با توجه به فرمایش شما فروش زمین قانونی است

با سلام مالکیت زمین بمحض انعقااد عقد بیع به خریدار منقل میشود و اجاره بها هم متعلق به اوست.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
نقل وانتقال صحیح وخریدار مالک زمین می باشد

سلام با فروش زمین دیگر مادرتان حقی نسبت به آن ندارد و تصرف در آن منافی با حق خریدار است

باسلام
سند عادی مورد قبول می باشد و زمین متعلق به خریدار میباشد

با درود
نظر به اظهارت شما زمین موصوفه فروخته شده و متعلق به خریدار می باشد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

هرچند توصیه میشود سریع تر نسبت به دریافت سند اقدام کنید، اما همان تکه کاغذ سند عادی و معتبر است.

اگر مادر زمین را فروخته و امضا کرده متعلق به خریدار است

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۲۰ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۳۷ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا