زمینی که سند ندارد رو میشه بفروشیم؟
سلام مادرم یک زمین از طرف پدرش بهش به ارث رسیده که سند نداره یعنی یک شیش دانگه مادرم بنا به دلایلی زمینشو از برادراش جدا کرد تو همین حین بابام زمین مادرمو به یک آقای فروخت بدون اینکه دایی هام بفهمن پولشم گرفت و اصلا محضری نیست و فقط روی یک کاغذ این قرار داد نوشته شده و مادرمم امضا کرده و الان هم این زمین توسط دایی هام کشت میشه و پول اجاره زمین هم به مادرم میدن میخواهم بدونم این زمین که سهم مادرمه و سند نداره و الان اون کاغذ که محضری نیسته و مادرمم امضا کرده مشکل ایجاد نمی کنه مثلا دو روز دیگه بچه های اون آقا بیان بگن این زمین مال ماست؟!!!
طبق نظر وکلا، نوشتن معامله روی کاغذ عادی و امضای مادر معتبر و قانونی است و با انجام این معامله، زمین و حتی اجارهبهای آن به خریدار تعلق دارد و مادر دیگر حقی نسبت به آن ندارد.
این درستیِ معامله قاعده کلی است، اما شرایط دقیق امضا و متن همان کاغذ میتواند وضعیت مالکیت را تغییر دهد.
