بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

زمینی که سند ثبتی مربوط به سال ۶۵ دارد ایا میتواند موات به حساب آید؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام و وقت بخیر
ببخشید زمینی که سند ثبتی مربوط به بعد از انقلاب دارد ایا میتواند موات به حساب آید؟توضیحی میفرمایید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند صرف داشتن سند ثبتی مانع از موات شناخته شدن زمین نیست و در صورت عدم احیا یا عدم تصرف، امکان اعلام موات بودن آن وجود دارد، هرچند یک نظر مخالف هم بر مصونیت سند ثبتی تأکید دارد.

این شرایط به وضعیت استفاده و سابقه عمران و احیای ملک شما در طول زمان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان تشخیص موات برای زمین دارای سند ثبتی

صرف داشتن سند ثبتی مربوط به سال ۱۳۶۵ یا پس از انقلاب، لزوماً مانع موات اعلام شدن ملک نیست. اگر در زمین هیچ‌گونه اقدام متصرفانه و احیایی صورت نگرفته باشد یا کمیسیون ماده ۱۲ آن را موات تشخیص دهد، سند زمین قابل ابطال خواهد بود. در این وضعیت، مالک باید با استناد به سابقه تصرف، مدارک و عکس‌های هوایی به رأی صادره اعتراض کند.

منابع: کمیسیون ماده ۱۲

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. هرچند سوالتون مبهم هست.ولی اگر بعلت عدم استفاده و عدم تصرفات مالکانه کمیسیون ماده ۱۲ رای به موات داده باشد ؛باید بااستناد به سبق تصرف تون و سند ثبتی و نقشه هوایی قدیمی زمان تصرف تون؛ به دیوان عدالت اداری جهت ابطال رای کمیسیون مربوطه شکایت نمائید.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۹ مشاوره موفق

در صورتیکه کمیسیون ماده ۱۲ نظر به موات بودن زمین داده باشد ، سند زمین باطل شده و چاره ای جز درخواست ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ وجود ندارد .

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

اخذ سند ثبتی بعد از انقلاب اهمیتی ندارد ملاک سابقه تصرف در زمین میباشد

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام در صورتی که اقدامی صورت نگرفته باشد این احتمال متصور است 

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سیدفرخ امام ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

باسلام
برای جواب احتیاج به بررسی مدارک ودرنظرگرفتن موقعیت قبلی وکنونی زمین می باشد.

محسن جان نثاری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام باید موقعیت ملک و کاربری زمین های مجاور و طرح های تفصیلی یا هادی آن منطقه بررسی شود.

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام بله در صورت عدم استفاده از زمین امکانش هست

هدیه خانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

باسلام .بله امکان پذیراست درصورتی که هیچ اقدام متصرفانه درآن صورت نگیرید

مهرداد طولابی
مهرداد طولابی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

در صورتی که اقدام متصرفانه ای در آن انجام نشده باشد متصور است

حسین مظاهری تهرانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بله تحت شرایطی این احتمال وجود دارد.

عذرا نصرآبادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام .اظهارنظر مستلزم بررسی مستندات است..

سعید زندیه ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

سلام.در صورت وجود سند ثبتی هیچ‌زمانی موات به حساب نخواهد آمد

نجمه کرمی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام باید مدارک ملک بررسی شود

۱۵۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید