بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

زمینی که الان دستمه ارزش یک سومه زمینی میباشد که به من موقع قولنامه تحویل داده اند، چه کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام وخسته نباشید بنده چند ماه قبل زمینی رو به صورت قولنامه ای با معرفی و تایید زمین مورد نظر از سوی املاک خریداری نمودم و در قولنامه ذکر گردید آدرس زمین طبق قولنامه های پیشین، بنده برای ساخت اقدام نمودم که مشخص گردید ملک مورد نظر یک کوچه پایینتر در همان موقعیت میباشد و متوجه شدیم این زمینی که به ما تحویل داده اند متعلق به شخص دیگری است و بنده متحمل ضرر و زیان شده ام از شما در خواست داشتم چگونه به حقی که از من ضایع شده پیگیری کنم چون زمینی که الان دستمه ارزش یک سومه زمینی میباشد که به من موقع قولنامه تحویل داده اند با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر زمین اشتباهی به شما تحویل داده شده، می‌توانید علیه فروشنده برای دریافت خسارت و تحویل زمین اصلی دادخواست دهید. همچنین مصالح ساختمانی متعلق به شماست و مالک زمین نمی‌تواند بدون توافق از بنای شما استفاده کند.

این قاعده کلی پیگیری خسارت است، اما میزان امکان جبران به شرایط ساخت‌وساز و متن قولنامه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شکایت از فروشنده برای تحویل زمین و خسارت

شما می‌توانید علیه فروشنده‌ای که سبب ایجاد این خسارت شده است دادخواست بدهید. در این دعوا می‌توانید علاوه بر الزام به تحویل زمین اصلی موضوع قرارداد، تمامی ضرر و زیان ناشی از این موضوع و هزینه‌های ساخت‌وساز را مطالبه کنید. چنانچه در زمین اشتباهی اقدام به احداث بنا کرده‌اید، مصالح به‌کاررفته متعلق به شماست و می‌توانید آن‌ها را بردارید یا تخریب کنید. مالک آن زمین نیز حق ندارد بدون توافق با شما از مستحدثاتی که ساخته‌اید بهره‌برداری کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر فروشنده زمین دیگری به غیر از زمینی را که به شما فروخته است به شما تحویل داده و شما در زمین مذکور احداث بنا نموده و متحمل هزینه شده اید
اولا مصالح به کاربرده شده چنانچه قابل استفاده است تعلق به شما دارد و می توانید حتی آنها را تخریب کنید و بردارید و کسی که ادعای مالکیت این زمین را دارد نمی‌تواند از مستحدثاتی که شما بنا نموده اید بدون توافق با شما استفاده کنند البته شما هم نمی‌توانید ایشان را به خرید آن اجبار کنید ولی می‌توانید کل آن را تخریب و بردارید یا دور بریزید
ثانیا هر خسارتی از این بابت به شما وارد شود می توانید علیه فروشنده که سبب این خسارت شده‌ است دادخواست داده و آن را مطالبه کنید

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

"با سلام"
علیه فروشنده اقامه دعوی نمایید و علاوه بر ضرر زیان ناشی ازساخت و ساز،الزام به تحویل زمین اصلی را نیز خواستار شوید

۱۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال