لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
در یک عقد بیع فروش زمین معادل دو درصد مبلغ پرداخت و الباقی منوط به حضور در دفترخانه پس از دریافت نتیجه رای از دادگاه نسبت به آن زمین شده است. با توجه به آنکه در عقد بیع اگر زمان پرداخت ثمن مجهول باشد معامله باطل است ایا عقد بیع فوق صحیح است؟
باسلام
خیر موعد پرداخت مجهول نیست و از این بابت خللی بر معامله وارد نیست.
با سلام
تعیین عوض (ثمن) از شرایط اساسی صحت قراردادهای معوض است بنابراین عدم تعیین آن در قرارداد موجب بطلان قرارداد است لذا در مورد سوال ثمن مجهول نیست چرا که بخشی از ثمن تادیه شده است ومابقی مشروط به تحقق عملی خواهد بود لذا بیع نحو صحت منعقد شده
با درود سوال شفاف نیست، نیازمند بررسی بیع نامه است، لیکن، به نظر ثمن مجهول نیست و فقط اجل آن معلق شده است.
در این مبایعه نامه ثمن معامله مجهول نیست تنها برای پرداخت مدت تعیین شده است و بیع صحیح است
بیع صحیح واقع شده است و ثمن معلق به مدت شده است
درود
در فرض سوال بیع مجهول نبوده و به طور صحیح واقع شده است .
سلام
خیر اصلا مجهول نمی باشد بلکه نسبت به مابقی ثمن معلق است و موکول شده به تحقق معلق علیه
سلام.
باتوجه به اینکه امکان صدور رای ونتیجه وجود داره و آن تاریخ موعد پرداخت باقیمانده ثمن قرارگرفته است مجهول تلقی نمی گردد.
خیر در مورد فوق پرداخت ثمن مجهول نیست و تنها ب ای ان اجل و مدت مشخص شده و بیع صحیح است.
اولا- بیع مفروض در سئوال فوق را نمیتوان به عنوان بیع مجهول الزمان در ثمن تعریف کرد .
ثانیا- توافق و موکول کردن پرداخت بخشی از ثمن به ایفای تعهد یا انجام کاری به هیچ وجه به معنای مجهول بودن زمان پرداخت ثمن نمی باشد .
ثالثا- بنا به تفاسیر عموم حقوقدانان : وجود اجل برای تسلیم مبیع یا تادیه ثمن ، مانع از تملیکی بودن عقد بیع نبوده و از لحظه تشکیل عقد ، مالکیت مبیع و عین معین به خریدار و ثمن به فروشنده منتقل میشود ، هر چند که برای تسلیم آنها مدتی مقرر کرده باشند .
سلام.اگر در یک عقد ثمن مجهول باشد عقد بیع باطل است.
