بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

روند رسیدگی به دستور تخلیه ملک، درخواست مهلت و تکلیف ودیعه

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۲ پاسخ ثبت شده

با سلام، روند رسیدگی به دعوی دستور تخلیه ملک به چه صورت است؟ آیا می‌توان از شورا یا اجرای احکام مهلت خواست؟ ودیعه‌ای که دسته موجر هستش تکلیفش چی هستش؟ با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اجرای دستور تخلیه مشروط به واریز کامل ودیعه توسط موجر به حساب دادگستری است. همچنین مستاجر می‌تواند از شورا یا اجرای احکام تقاضای مهلت کند که ممکن است تا یک ماه با آن موافقت شود.

این روال کلی دستور تخلیه است، اما امکان گرفتن مهلت کاملاً به شرایط پرونده و نظر مرجع رسیدگی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تکلیف ودیعه و مهلت در دستور تخلیه

دستور تخلیه در صورت انقضای مدت قرارداد کتبی دارای امضای دو شاهد صادر می‌شود. پیش از اجرای تخلیه، موجر موظف است تمام مبلغ ودیعه را به حساب دادگستری یا صندوق شورا واریز کند. مستاجر می‌تواند از اجرای احکام یا شورا تقاضای مهلت کند که در صورت موافقت، حداکثر تا یک ماه امکان تمدید مهلت وجود دارد.

منابع: آیین نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶، ماده ۱۳

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
پس از صدور دستور تخلیه و پیش از اجرا، موجر بایستی مبلغ ودیعه را به حساب دادگستری واریز نماید. وفق ماده ۱۳ آیین نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶، مستاجر می تواند جهت تخلیه استمهال نموده و ممکن است با تقاضای وی حداکثر به مدت یک ماه موافقت شود.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۱۰ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی ودیعه قبل از تخلیه باید به حساب دادگستری واریز شود تا حکم اجرا شود، درخواست مهلت نیز از اجرا ممکن است.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۸ مشاوره موفق

سلام

مبلغ ودیعه باید به حساب دادگستری واریز نمود و امکان اعطای مهلت نیز وجود دارد

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام پس از صدور رای و قبل از تخلیه ودیعه باید واریز گردد و در اجرای احکام میتوانید تقاضای مهلت نمایید

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حمید رضا حاجتی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۹ مشاوره موفق

منظورتون از روند رسیدگی رو متوجه نشدم.
شورا حل اختلاف اجاره نامه رو بررسی می‌کنه و حکم صادر می‌کنه.
موجر مبلغ ودیعه رو به حساب صندوق دادگستری واریز می‌کنه بعد نامه معرفی به کلانتری رو میگیره

ندا فرخ نیا ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام
در صورتی که اجاره نامه شما مطابق قانون روابط موجر و مستاجر و به همراه امضا دو شاهد تنظیم شده باشد بله امکان گرفتن دستور تخلیه از طریق شورا حل اختلاف وجود دارد

رضا گلریز
رضا گلریز
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام موجر بایستی مبلغ را به حساب دادگستری واریز کند تا دستور اجرا شود ضمن ایتکه ۳۰ روز می توانید تقاضای استمهال کنید

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با سلام
قبل از اجرای دستور‌تخلیه موجر مبلغ ودیعه را بایستی به حساب دادگستری بسپارد ،بله امکان مهلت هست

بهروز محسن آبادی فراهانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام . بله چنانچه اعضای شورا موافقت نمایند امکان گرفتن مهلت هست . همچنین موجر برای اینکه دستور تخلیه بگیرد ابتدا باید ودیعه را در صندوق شورا واریز نماید .

پانیذ قمشی بزرگ ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام
اگر قرارداد اجاره به صورت کتبی و با امضای دو شاهد تنظیم شود و موعد آن منقضی بشود ، می توانید از شورای حل اختلاف دستور تخلیه فورس بگیرید.

سارا علیپور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۷۲ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
,ودیعه که به حساب دادگستری واریز میشه امکان تقاضای مهلت هم از شورا وجود دارد

الهه طالبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹۹۵ مشاوره موفق

سلام، قبل از اجرای حکم تخلیه ودیعه باید به حساب صندوق دادگستری واریز شود.

محمد نوروز پور ۲ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۱ مشاوره موفق

با سلام
میبایست مبلغ به صندوق دادگستری واریز گردد. میتوان درخواست کرد که تا ۳۰ روز مهلت جهت تخلیه داده شود.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
ودیعه به حساب دادگستری واریز می شود
اعطای مهلت امکان پذیر است

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
ودیعه قبل از تخلیه باید به حساب دادگستری واریز شود تا حکم اجرا شود، درخواست مهلت نیز از اجرا ممکن است

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب،ودیعه به حساب دادگستری واریز می شود
اعطای مهلت امکان پذیر است

امین احمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۸۱ مشاوره موفق

مبلغ ودیعه باید به حساب دادگستری واریز شود
و امکان اعطای مهلت نیز وجود دارد

ام لیلا سلمانی نژاد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام
در صورت تایید قرارداد اجاره و مشروط به تودیع ودیعه توسط موجر در صندوق دادگستری دستور تخلیه صادر میشود و اجرا نیز گرچه فوری لست ولی باتوجه به مناطق و شهرهای مختلف زمان متفاوت است اما در هرحال مستاجر میتواند با دلیل تا یکماه مهلت بگیرد.

علیرضا جباری
علیرضا جباری
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

باسلام
مبلغ به حساب دادگستری واریز میشود
بله امکان مهلت تا ۳۰ روز ممکن است

محمدرضا توکلی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۱۲ مشاوره موفق

با سلام ودیعه به حساب سپرده دادگستری واریز می‌شود

منظر بانو طلب آموز ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸ مشاوره موفق

باسلام میبایست وجه الرهانه به حساب سپرده دادگستری واریز گردد.

حسین امینیان ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام ، وجه رهن در حساب سپرده دادگستری سپرده میشود . مهلت در صورت توافق امکان پذیر است.

۲۰۲ وکیل متخصص کیفری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید