بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

روال پس گرفتن زمین سند دار از منابع طبیعی چگونه است؟

پرسیده شده ۹ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام
مادربزرگ من قطعه زمینی در چول قشلاق کرج در سال ۰۲۴۱ خریداری کرده بوده و سند منگوله دار نیز دارد، الان که به منطقه مراجعه کردیم،متاسفانه زمین توسط منابع طبیعی تصرف شده ، البته با جست جوی فراوان مابقی مالکها در این شهرک که مشکل ما را داشتند پیدا کردیم،همه سند دارند ، تقریبا ۱۹ نفر از ۸۹۹ متر تا ۷۹۹۹ متر. می خواستم ببینم چکار باید بکنیم تا بتونیم حق خودمون رو پس بگیریم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

داشتن سند منگوله‌دار الزاماً مانع از ملی اعلام شدن زمین نیست و در گام نخست باید ملی بودن یا جزو مستثنیات بودن ملک مشخص شود. بازپس‌گیری یا انتقال این‌گونه اراضی تابع شرایط و ارزیابی‌های هیئت کارشناسی است.

این روال کلی است و وضعیت زمین شما مستقیماً به تشخیص ملی یا مستثنیات بودن آن در منابع طبیعی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ملی یا مستثنیات بودن زمین را استعلام کنید

صرف داشتن سند مالکیت برای جلوگیری از تصرف منابع طبیعی کافی نیست. ابتدا باید با مراجعه به اداره منابع طبیعی مشخص کنید که پلاک ثبتی ملک در زمره اراضی ملی قرار گرفته یا جزو مستثنیات محسوب می‌شود. در صورت قرار گرفتن در اراضی ملی، انتقال و تعیین تکلیف زمین ضوابط خاصی دارد و نیازمند بررسی توسط هیئت کارشناسی متشکل از کارشناسان جهاد کشاورزی، نظام مهندسی و دادگستری خواهد بود.

منابع: مواد ۳۱، ۳۲، ۷۰، ۷۵، ۸۴ و ۱۰۸

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

امین احمدی
امین احمدی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
سند داشتن دلیل بر مالکیت اراضی ملی نیست باید با مراجعه به منابع طبیعی از ملی یا مستثنیات بودن ملک مطمئن شوید .‌..

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

با سلام خدمت شما بزرگوار
عنایت داشته باشید متاسفانه منابع طبیعی در این زمینه همکاری لازم را نمی کند و زمینی که در اختیار دارند به شرایط خاصی می توانید بگیرید که در ذیل بیان گردید:
تصمیم در مورد انتقال قطعی اراضی منابع ملی و دولتی به استناد مواد۷۰، ۷۵، ۸۴ و ۱۰۸ براساس شرایط ذیل صورت می‌گیرد: الف) زمین واگـذارشـده موضـوع مواد۳۱ و ۳۲و ۷۵ طبـق قـرارداد پس از اجـراء یا به‌ بهره‌برداری رسیدن کامل طرح و تائید عوامل نظارتی و در صورت درخواست متقاضی به قیمت روز تقویم و ارزیابی و به مستاجر اعلام می‌گردد. انتقال قطعی ظرف مدت تعیین شده و پس از واریز وجه در مهلت قانونی صورت می‌پذیرد.
تقویم و ارزیابی قیمت روز توسط هیئت کارشناسی متشکل از سه نفر کارشناس بصیر و مطلع با ترکیب زیر انجام می‌گردد:االف) کارشناس سازمان جهادکشاورزی. ب) کارشناس واجد صلاحیت سازمان نظام مهندسی کشاورزی و منابع طبیعی و یا کارشناس واجد صلاحیت سازمان نظام دامپزشکی حسب مورد و با معرفی سازمانهای مذکورج) کارشناس رسمی ذیربط دادگستری.

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

با درود فراوان
بدلیل اینکه زمان طرح سوال شما مربوط به سالها پیش است در صورتی که همچنان نیاز به پاسخ دارید ، میتوانید از طریق مشاوره تلفنی مجدد سوالتان را مطرح نمایید تا بصورت رایگان به آن پاسخ داده شود .
با احترام

۱۰۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید