بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

روال حکم تخلیه به چه صورت است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام مستا جر من اول خرداد قراردادش تمام میشه و اعلام کردم خونه را لازم دارم اظهار نامه هم حدود ۱۰ روز مانده به موعد قرارداد از طریق دفتر خدمات قضایی فرستادم ولی متاسفانه دیشب اعلام کرده که جایی پیدا نکردم و نمی رم و با توجه به اینکه اجاره ها را ۴ ماه یکبار اونم دوماهش را پرداخت میکرده من چندلن رضایت ندارم بمونه و دیروز کل اجاره ها را تا آخر فروردین تسویه کرد میخواستم بدونم روال حکم تخلیه به چه صورته و قبل از رسیدن موعد پایان قرارداد می تونم از الان اقدام کنم ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
مسعود زمانیان

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

مالک می تواند دستور تخلیه ملک خود را که در تصرف مستاجر است را از مراجع قضایی در صورت وجود شرایطی خواستار شود . موارد حکم تخلیه مستاجر عبارتند از :
۱-عقد اجاره دارای مدت محدود است با انقضای مدت اگر قرارداد تمدید نشود ، مستاجر موظف به تخلیه ملک است اگر مستاجر ملک را تخلیه نکند مالک می تواند دستور حکم تخلیه مستاجر را بگیرد .
۲-اگر مستاجر به مدت ۳ ماه اجاره بها را پرداخت نکند .
۳- در صورتی که در قرارداد اجاره شرط عدم انتقال به غیر شده باشد و مستاجر ملک را به دیگری انتقال بدهد .
۴- مستاجر از ملک استفاده غیر مشروع کرده باشد .
در موارد فوق موجر می تواند به شورای حل اختلاف مراجعه نماید و با همراه داشتن مدارک ، دادخواست تخلیه ملک را بدهد

حسین امامی
حسین امامی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

یکی از شرایط عدم تخلیه از جانب مستاجر ب خاطر کرونا پرداخت بموقع اجاره بها و عدم تخلف مستاجر در این مورد هست،بنابر این میتوانید مستند ب این موضوع طرح دعوی کرده و برای دریافت حکم تخلیه اقدام فرمایید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر منزل دیگری ندارید به استناد نیاز شخصی میتوانید تخلیه را بخواهید یا به لحاظ تخلف در تاخیر پرداخت اجاره بها در موعد مقرر، لیکن تا آنجا که میشود در این شرایط اقتصادی با ایشان مدارا کنید.

رضا رستمی
رضا رستمی تأیید‌شده
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

با استناد به نیاز شخصی برای حکم تخلیه اقدام کنید

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
احمدرضا کی پور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۸۶ مشاوره موفق

در شرایط کرونا حکم تخلیه داده نمی شود مگر اینکه بتوانید ثابت کنید به ملک نیاز دارید یا مستاجر بد حساب باشد و اجاره معوقه داشته باشد.

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، اگر نتوانید ثابت کنید که نیاز شخصی دارید یا مستاجر اجاره بها رو به موقع پرداخت نکرده نمی توانید به خاطر شرایط کرونا دستور تخلیه بگیرید

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اگر مستثنیات مصوبه کرونا را دارید می توانید برای دستور تخلیه از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام کنید.

الهام دامغانی ثانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۹۳۱ مشاوره موفق

با سلام
با اثبات نیاز شخصی برای تخلیه اقدام نمایید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

به استناد نیاز شخصی و عدم پرداخت اجور معوقه میتوانید تقاضای صدور دستور تخلیه کنید.

مهرداد انصاری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

به استناد به اینکه نیاز شخصی به ملک دارید و به علت تخلفات مستاجر میتوانید اقدام به تخلیه کنید

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام در این زمان تمام قراردادها به صورت اتوماتیک تمدید گردیده است

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

به استناد نیاز شخصی و اثبات تخلفات مستاجر در دوران اجاره درخواست تخلیه بدهید.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

باسللام
شما میتوانید به استناد انقضاء مدت اجاره دادخواست صدور دستور تخلیه تقدیم نمایید

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

در صورت تخلف مستاجر یا اثبات نیاز شخصی امکان تخلیه وجود دارد.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام بااستنادبه نیازشخصی جهت حکم تخلیه اقدام نمایید.

محمدارسلان پاکرو ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵ مشاوره موفق

اگر اقدامات مستاجر مغایر با مفاد قرارداد اجاره می باشد و یا در صورت اتمام قرارداد، می توانید خواهان تخلیه شوید.

۲۸۷ وکیل متخصص دستور تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال