لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام مستا جر من اول خرداد قراردادش تمام میشه و اعلام کردم خونه را لازم دارم اظهار نامه هم حدود ۱۰ روز مانده به موعد قرارداد از طریق دفتر خدمات قضایی فرستادم ولی متاسفانه دیشب اعلام کرده که جایی پیدا نکردم و نمی رم و با توجه به اینکه اجاره ها را ۴ ماه یکبار اونم دوماهش را پرداخت میکرده من چندلن رضایت ندارم بمونه و دیروز کل اجاره ها را تا آخر فروردین تسویه کرد میخواستم بدونم روال حکم تخلیه به چه صورته و قبل از رسیدن موعد پایان قرارداد می تونم از الان اقدام کنم ممنون
با سلام
با اثبات نیاز شخصی برای تخلیه اقدام نمایید
بادرودوسلام بااستنادبه نیازشخصی جهت حکم تخلیه اقدام نمایید.
سلام در این زمان تمام قراردادها به صورت اتوماتیک تمدید گردیده است
به استناد نیاز شخصی و عدم پرداخت اجور معوقه میتوانید تقاضای صدور دستور تخلیه کنید.
در صورت تخلف مستاجر یا اثبات نیاز شخصی امکان تخلیه وجود دارد.
اگر اقدامات مستاجر مغایر با مفاد قرارداد اجاره می باشد و یا در صورت اتمام قرارداد، می توانید خواهان تخلیه شوید.
به استناد به اینکه نیاز شخصی به ملک دارید و به علت تخلفات مستاجر میتوانید اقدام به تخلیه کنید
با استناد به نیاز شخصی برای حکم تخلیه اقدام کنید
یکی از شرایط عدم تخلیه از جانب مستاجر ب خاطر کرونا پرداخت بموقع اجاره بها و عدم تخلف مستاجر در این مورد هست،بنابر این میتوانید مستند ب این موضوع طرح دعوی کرده و برای دریافت حکم تخلیه اقدام فرمایید
باسللام
شما میتوانید به استناد انقضاء مدت اجاره دادخواست صدور دستور تخلیه تقدیم نمایید
با سلام، اگر نتوانید ثابت کنید که نیاز شخصی دارید یا مستاجر اجاره بها رو به موقع پرداخت نکرده نمی توانید به خاطر شرایط کرونا دستور تخلیه بگیرید
درود
اگر مستثنیات مصوبه کرونا را دارید می توانید برای دستور تخلیه از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام کنید.
به استناد نیاز شخصی و اثبات تخلفات مستاجر در دوران اجاره درخواست تخلیه بدهید.
در شرایط کرونا حکم تخلیه داده نمی شود مگر اینکه بتوانید ثابت کنید به ملک نیاز دارید یا مستاجر بد حساب باشد و اجاره معوقه داشته باشد.
با درود اگر منزل دیگری ندارید به استناد نیاز شخصی میتوانید تخلیه را بخواهید یا به لحاظ تخلف در تاخیر پرداخت اجاره بها در موعد مقرر، لیکن تا آنجا که میشود در این شرایط اقتصادی با ایشان مدارا کنید.
مالک می تواند دستور تخلیه ملک خود را که در تصرف مستاجر است را از مراجع قضایی در صورت وجود شرایطی خواستار شود . موارد حکم تخلیه مستاجر عبارتند از :
۱-عقد اجاره دارای مدت محدود است با انقضای مدت اگر قرارداد تمدید نشود ، مستاجر موظف به تخلیه ملک است اگر مستاجر ملک را تخلیه نکند مالک می تواند دستور حکم تخلیه مستاجر را بگیرد .
۲-اگر مستاجر به مدت ۳ ماه اجاره بها را پرداخت نکند .
۳- در صورتی که در قرارداد اجاره شرط عدم انتقال به غیر شده باشد و مستاجر ملک را به دیگری انتقال بدهد .
۴- مستاجر از ملک استفاده غیر مشروع کرده باشد .
در موارد فوق موجر می تواند به شورای حل اختلاف مراجعه نماید و با همراه داشتن مدارک ، دادخواست تخلیه ملک را بدهد
