رسیدگی در دادسرا به خواسته است یا تمام مشکلات دعوا

با سلام وعرض ادب واحترام خدمت تمامی سروران عزیز بنیا وکلای ارجمند سوالی دارم؟
یک ملک بصورت مشارکت در ساخت در سال ۱۳۸۷ در۴واحد مستقل توسط سازنده ساخته وتکمیل شد به نسبت ۵۰×۵۰ درصد، ولی به علت تخلف در ساخت وعدم پرداخت بدهی تخلف به شهرداری سازنده نتوانسته انتقال سند مفروضی و رسمی را بنام خود ومالک را انجام دهد اما از ابتدا وتکمیل ساختمان ترازی کردند که۲ واحد در تصرف ومالکیت مالک باشد و از آن استفاده کند و ۲ واحد هم در مالکیت و تصرف خودش باشد و از آنها استفاده کند، به همین دلیل مالک یکی از واحدهای خودش را به سازنده اجاره داد و در یک واحد دیگرش سکونت کرد و در سال ۱۳۹۲ مالک تمامی مالکیت خود از تمام ملک (۳دانگ) یعنی ۲ واحد سهم خودش را بنام یکی از فرزندانش بصورت صلح دستی به ایشان انتقال داد ومصالح در سال۱۳۹۳ فوت نمود و پس از فوت مصالح سازنده مالکیت بنده را به رسمیت نشناخت و نه به من اجاره داد و نه ملک را در اختیار من قرار داد تا اینکه در دادگاه حقوقی و دادگاه تجدید نظر اصالت صلح نامه دستی من تنفیذ شد و مورد تایید قرار گرفت که تا سال ۱۴۰۲ زمان برد، خلاصه من توانستم از طریق همان اجاره نامه دستی ملک با سازنده از طریق شورای حل اختلاف دستور تخلیه آنرا گرفتم وآپارتمان تخلیه وتحویل من شد ومن هم آن یک واحد را به شخصی اجاره دادم ومستاجر من روزی که قصد اسبا به بردن به واحد خود را داشته همان سازنده وبرادرش که ملک در تصرفش(اجاره اش) بود وتوسط شورا از تصرفش خارج شده به مستاجر بنده حمله ورشده وقصد درگیری با ایشان وهمراهانشان را داشتن وبه بنده فحاشی کردند وبنده را دزد وکلاهبردار خواندن وداد وفریاد به راه انداختن وگفتن آپارتمان مال ایشان بوده ومال من نیست وایشان اجازه سکونت به کسی نمیدهند واگر ایشان میخواهد آپارتمان را اجاره کند باید از ایشان اجاره کندهمچنین گفتند همه قسمتهای مشاعی از قبیل را پله ها وپشت بام و... در تصرف ایشان هست وکسی نمیتواند از آن استفاده کند و در آن قسمتها (پشت بام وراه پاه ها وحیاط ورودی) هم کلی وسایل گذاشته وگفته کسی حق ندارد به آنها دست بزند وآنها را بردارد ،با توجه به اینکه ساختمان کلا ۲ پارگینگ دارد گفته هردو پارگینگ را فقط خودش استفاده میکند وضمنا گفته من پول پیش ایشان را دیگر توان باز پرداخت به ایشان را ندارم وخلاصه اگر بخواهد در اینجا زندگی کند هرروز همین دعوا هست به همین دلیل مستاجر به بنده مراجعه کرد وبدلیل عدم تامین جانی خود وخانواده اش ورفتار وگفتار ناشایست این افراد ،خواستار فسخ قرارداداجاره شد ومنم قرارداد اجاره را بدلیل احترام به حقوق ایشان فسخ کردم ، سروران عزیز اکنون با توجه به مسائل پیش آمده من به دادسرا مراجعه کردم وشکایتی مبنی بر مزاحمت وتهمت وتهدید وفحاشی تنظیم کردم وضمنا خود مستاجر به کلانتری آمد وشهادت داد که موارد فوق اتفاق افتاده است،و۵ روز دیگر در دادسرا جلسه رسیدگی دارم سوالم این است؟
۱_ آیا با توجه به موارد فوق احتمال زندان برای ایشان هست.
۲_آیا من میتوانم بدلیل اینکه فسخ قرارداد من و مستاجرم بدلیل اعمال ورفتار ایشان بوده تقاضای پرداخت۲ ماه اجاره قرارداد فسخ شده فوق را از ایشان بخواهم بدلیل اینکه به بنده خسارت وضرر وزیان وارد شده است.
قبلا از التاف شما عزیزان بدلیل راهنمایی بنده کمال تشکر وسپاس بیکران را دارم ،سپاس،سپاس،سپاس بیکران