رسیدگی بدون حضور خواهان قانونی است؟
باسلام خدمت وکلای محترم
۲سال قبل آپارتمانی خریدم درموعد دفترخانه هیچ کدام حاضر نبودیم بعداز آن هم توافق به تعیین تاریخ جدید نکردیم هردو ازهم شکایت کردیم فروشنده مطالبه ثمن و خسارت دادرسی و تاخیر در تادیه
بنده هم الزام به تنظیم سند و خسارت دادرسی
دادگاه فروشنده زودتر برگزار شد فروشنده در جلسه غایب بود درجلسه قاضی پرسید قبول داری به خواهان بدهکاری بنده اظهار کردم بله در ازای انجام تعهد و تنظیم و انتقال سند و صورتجلسه رو قاضی تنظیم و ازمن خواست سریع امضا کنم و بنده هم بدون مطالعه امضا کردم اما درکنار امضا نوشتم در مقابل فروشنده باید سند تنظیم و منتقل کند
بعداز ۷روز رای بمن ابلاغ شد و نوشته:
بدلیل اظهار و اقرار خوانده در صورتجلسه و استناد به ثمن باقیمانده مبایعه نامه... و فارغ از انجام یا عدم انجام تعهد خواهان (فروشنده) بنده یعنی خوانده محکوم به پرداخت باقیمانده ثمن و خسارت دادرسی و محاسبه تاخیر در تادیه از تاریخ ثبت شکایت ( ۹ماه قبل ) براساس نرخ بانک مرکزی به استناد ۱-اظهارات بنده مبنی به بدهکار بودن ۲-مبایعه نامه
۳- مواد ۱۰و۳۶۲و۳۳۸و۱۲۵۷و۱۲۵۸ قانون مدنی و مواد ۱۹۸و۵۱۹و۵۲۲ ق.دادرسی مدنی
سوال۱- محکومیت و مطالبه بقیه ثمن (که در ازای انجام تعهد فروشنده جهت انتقال و تنظیم سند به نفع خریدار میباشد) و رای محکوم کردن بنده بدون درنظر گرفتن عدم انجام تعهد فروشنده بر انتقال سند قانونی است ؟!
سوال۳- تا زمان رسیدگی به شکایتم ( الزام به تنظیم )که دیماه تعیین شده اعتراض خودم به رای ثبت کنم و منتظر نتیجه رسیدگی خودم بمونم و یا بقیه ثمن با تاخیر تادیه و خسارت دادرسی در رای پرداخت کنم ؟!
رأی صادره به استناد اقرار قانونی دانسته شده است، اما برای جلوگیری از قطعیت آن و همزمان کردن پرداخت با انتقال سند، باید فوراً تجدیدنظرخواهی کنید.
اینکه بتوانید در مرحله تجدیدنظر پرداخت باقی ثمن را منوط به تنظیم سند کنید، به نحوه اعتراض و مستندات پرونده شما بستگی دارد.
