بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

رای کمسیون قلع واحد های همکف و جریمه طبقه اول که من از آن شاکی بودم اعلام نمود و چون واحد وکالتی فروش رفته؛ نتوانستم اعتراض کنم؛ تکلیف چیست؟

پرسیده شده
۲ پاسخ ۵۷۸

اینجانب ساکن در طبقه دوم روی پیلوت واحد آپارتمانی هشت واحدی دوبلکس هستم که این واحد آپارتمان درسه طبقه درسال ۸۶ درزمین ۲۰۰ متری ساخته شده که متراژ همه واحدها بجز همکف ۸۲ متر است سازنده آپارتمان در همان زمان ساخت بعد از گرفتن پروانه پارکینگ را مسکونی می نماید و حدود ۱۲ متر از بقیه واحدها هم بیشتر ساخته بود و سال گذشته طبقه اول روی پیلوت اقدام به ساخت یک اطاق ۱۲ متری روی همان بنای اضافی آنها کرده که برای اینکه هزینه کمتری کند از سقف شیروانی استفاده می کند و بخاطر اینکه بتواند سقف خانه اش استاندارد باشد ۵۰ سانت از کف اطاق خواب ما ( در قسمت پشت ساختمان که جزء مشاعات می باشد ) به حریم مشاعات تجاوز می کند و باعث می شود ارتفاع پشت بامش تا پنچره اطاق خواب ما حود ۱.۲۰ سانت شود و به راحتی به اطاق خواب ما دسترسی و مشرف باشند در زمانی که درحال ساخت و ساز بودند به شهرداری شکایت کردم و شهرداری پرونده را به کمسیون ماده ۱۰۰ فرستاد و رای کمسیون قلع واحد های همکف و جریمه طبقه اول که من از آن شاکی شده بودم اعلام نمود و چون واحدهای اپارتمان وکالتی فروش رفته بود نتوانستم اعتراض کنم لطفا راهنمایی ام کنید خیلی گرفتار شدم با تشکر از لطف همه شما بزرگواران

۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام
اگر مالکیت شما در آپارتمان محرز باشد علاوه بر اینکه از طریق شهرداری اقدام نموده و رای کمیسیون ماده ۱۰۰ را گرفته اید و می توانید پیگیر اجرای آن شوید
این امکان برای شما وجود دارد که قلع و قمع بنای احداثی خلاف پروانه را نیز از دادگاه با تقدیم دادخواست تقاضا کنید تا دادگاه با ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری چنانچه اقدام ایشان را خلاف پروانه ساخت و تضییع کننده حقوق شما تشخیص دادند رای قلع وقمع آن صادر خواهند نمود

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم کار و تأمین اجتماعی
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کار و تأمین اجتماعی بیمه ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام طبق رویه فعلی دیوان عدالت اداری برخی شعب دادخواست مالکین با اسناد عادی را میپذیرند و برخی هم نمیپذیرند البته سوال کننده از عبارت رایج خرید وکالتی! استفاده نموده است ـراهکار دوم تمسک به عمومات قانون مدنی و دعاوی سه گانه تصرف خاصه رفع مزاحمت و اشرافیت و مراچعه به دادگستری به عنوان مرچع عام تظلمات است که نکته مهم تامین دلیل قبلی توسط کارشناس رسمی دادگستری در رشته برنامه ریزی شهری است و احراز بنای ساخته شده با پروانه و احیانا ضوابط مصوب طرح تفصیلی محل است که غالبا مراچع قضایی رای به رفع مزاحمت صادر مینمایند

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۲۰ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۴۴ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا