بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

رای بر بطلان دعوی داده است و دیوان هم تایید کرده، آیا مالک میتواند این بخش از دکان را مصادره کرده و از من بگیرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام.
بنده دکانی را ۶۷ سال پیش از صاحب ملک اجاره کردم و کوچکترین دخل و تصرفی در متراژ و بنای آن نکردم اخیرا ملک را شخصی جدید خریداری کرده است و میگوید بخشی از این دکان تجاری نیست و متعلق به این دکان نیست شکایت کرده و دادگاه رای داده با اینکه بخشی از دکان دارای پلاک ثبتی دیگری است اما چون تنها راه ورودی به آن از همین دکان است و به بیوتات دیگر ارتباطی ندارد متعلق به بنده است و رای بر بطلان دعوی داده است و دیوان هم تایید کرده است آیا مالک میتواند این بخش از دکان را مصادره کرده و از من بگیرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر دادگاه رای به نفع شما صادر کرده و آن بخش را جزو مورد اجاره دانسته باشد، مالک شخصا حق تصرف یا پس گرفتن آن را ندارد.

این نظر بر اساس توضیحات فعلی است، اما نتیجه نهایی به مندرجات دقیق رای نهایی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان تصرف بخش مورد مناقشه توسط مالک جدید

در صورتی که دادگاه و دیوان حکم بر بطلان دعوای مالک صادر کرده باشند و آن قسمت را جزو مورد اجاره شما تشخیص داده باشند، مالک نمی‌تواند آن بخش را تصرف کند. مالک تحت هیچ شرایطی حق ندارد خودش مجری احکام دادگاه باشد یا اقدام به تصرف خودسرانه کند. با این حال، اعلام نظر قطعی درباره وضعیت ملک و اقدامات احتمالی طرف مقابل، منوط به ملاحظه دقیق متن دادنامه‌های صادره است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
با اوصافی که گفتید ظاهرا دادگاه تشخیص داده که میزان مذکور نیز جزو محل مورد اجاره شماست در این صورت مالکی نمی‌تواند از آن را تصرف نماید
ولی به هر حال اظهار نظر دقیق منوط به ملاحظه آراء صادره در این مورد است

فرناز مهری ۶ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۳۷ مشاوره موفق

اگر دعوای علیه شما در دیوان تایید شده است و نهایی شده بنابراین هیچ اعتراضی نمیتوانید انجام بدهید ولیکن منتظر اجراییه باشید و مالک نمیتواند خود محری ارای دادگاه باشد

۲۵۲ وکیل متخصص تصرف عدوانی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال