چگونه می‌توانم برای زمین محاصره‌شده‌ام حق عبور قانونی بگیرم؟

قطعه زمین کشاورزی داریم که در میان زمین‌های شخص دیگری واقع شده و تنها راه دسترسی به آن، عبور از اراضی همان فرد است. پس از ۱۲ سال غیاب، متوجه شدیم که او اطراف زمین ما را به‌گونه‌ای کیوی‌کاری کرده که حتی انتقال مصالح ساختمانی هم ممکن نیست و عبور عادی نیز با خمیدگی زیر بوته‌ها امکان‌پذیر است. ما سند رسمی مالکیت داریم و قصد احداث گلخانه داریم، اما او هیچ همکاری نمی‌کند. آیا می‌توانیم از دادگاه بخواهیم او را ملزم به ایجاد راه عبور مناسب کند؟