بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

راه حل چیست تا من به پول و طلبم برسم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

با سلام ....... از محکوم علیه طلبکار هستم و سهم الارثش را توقیف کرده ام که خانه پدری اش است و اکنون مادرش و یکی از برادرانش در آن زندگی میکنند .اکنون اگر سهم الارث را به مزایده بگزارم هیچکدام از برادرانش این سهم را نمیخرد تا من به طلبم برسم و از طرفی خودشان هم راضی نمیشوند که همه ملک را بفروشند تا پولش را تقسیم کنند ومن هم طلبم را بردارم ..راه حل چیست تا من به پول و طلبم برسم؟ با تشکر از راهنمایی شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

عدم رضایت سایر وراث مانع برگزاری مزایده نیست و سهم توقیف‌شده به مزایده گذاشته می‌شود. اگر سهم به فروش نرود، خودتان می‌توانید آن را به جای طلب بردارید و سپس به عنوان شریک، دادخواست دستور فروش کل ملک مشاع را بدهید.

این روند کلی مزایده است، اما وضعیت سند ملک و انجام مراحل ثبتی می‌تواند شیوه انتقال یا درخواست فروش را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مزایده سهم‌الارث و درخواست فروش ملک مشاع

برای وصول طلب نیازی به رضایت سایر وراث جهت فروش نیست و سهم‌الارث توقیف‌شده از طریق اجرای احکام به مزایده گذاشته می‌شود. چنانچه خریداری برای این سهم پیدا نشود، شما می‌توانید سهم بدهکار را در قبال طلب خودتان بردارید. پس از انتقال سهم و شریک شدن در ملک، می‌توانید دادخواست دستور فروش مال مشاع را به دادگاه ارائه دهید تا کل ملک به مزایده برود و طلب شما وصول گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
حسن زاهدپاشا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

سلام، در اینصورت شما سهم ایشان از ملک را خوتان می‌توانید بردارید و در اداره ثبت بنام خود ثبت کنید سپس بعنوان شریک تقاضای دستور فروش مال مشاعی را بخواهید اگر سایر مالکین ملک را نخرند، پس از فروش به خریداران دیگر وجه آن به نسبت سهم مالک به آنها پرداخت می‌شود.

اکرم فرخ
اکرم فرخ
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

با سلام
توافق آنها برای پرداخت مبلغ شما نباشد هم مهم نیست ملک را به مزایده گذاشته و از محل فروش طلب خود را بردارید الباقی هم به بقیه وراث می رسد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود چنان‌چه در مزایده به فروش رود سهم شما تادیه می‌شود چنان‌چه بنام شما گردد النهایه باید دستور فروش بگیرید کل ملک به فروش رود

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

اگر بین طرفین توافقی برای پرداخت طلب شما حاصل نشود باید ملک به مزایده برود تا طلب شما وصول شود.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فاطمه شکیبایی
فاطمه شکیبایی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۲ مشاوره موفق

هرکس در مزایده شرکت کند و ملک را بخرد و مبلغ را واریز کند شما به طلب خود میرسید و خریدار با سایر ورثه در ملم شریک میشود

راضیه حیدری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

ملک به مزایده رفته و طلب شما وصول خواهد شد.

۲۶۳ وکیل متخصص وصول مطالبات آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال