بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

راه حل دعوای ساختمانی بر سر استفاده از مشاعات چیست؟

پرسیده شده
۹ پاسخ ۳۵۸

سلام
بنده به دلیل تخلف یکی از ساکنین ساختمان که ماشینش را بدون اجازه دیگر همسایگان در مشاعات پارک میکرد و با توجه به اینکه حتی خودش پارکینگ دارد ولی در مشاعات پارک میکرد شکایت کردم ایشون تسلیم شدن و مجبور شدن ماشینشونو بردارن و‌جای پارکینگ خودشون پارک کنن که این کارشون البته بی دلیل نبود ما مدتی بعد متوجه شدیم که ایشون با این ترفند خواسته رای قاضی به ضررش نباشه یعنی قاضی را گول بزنه چون دقیقا ۱ روز مانده بود کارشناس بیاد برای عکسبرداری ایشون ماشینشو سریع گذاشت جای پارکینگ خودش که عنوان کنه من ماشینم در پارکینگ خودم بوده که متاسفانه قاضی هم با اینکه بنده تصویر تخلف ایشونو نشونشون دادم تصمیم ناعادلانه ای گرفت و ایشونو رو محکوم نکرد که بتوانیم هزینه ای که کردیم را از متهم بگیریم و پرونده متاسفانه بی نتیجه بسته شد

الان مجدد ایشون سواستفاده کرده بعد از ۶ ماه از بسته شدن پرونده دوباره به تازگی ماشینش را در مشاعات پارک میکنه که این ایجاد مزاحمت دوباره هست و حرفش اینه که هرموقعه بنده وسیله خانگیمو از پشت بوم برداشتم اونم ماشینشو از مشاعات بر میداره یعنی حالت گروکشی و با توجه به اینکه به غیر از بنده دیگر همسایگان هم در پشت بوم وسیله گذاشتن اگر اینطور باشه همه باید وسیله هاشونو بردارن ولی ایشون میگه نه فقط شما باید بردارید این یعنی خصومت شخصی که ایشون با من دارن و اینکه در قسمت مشاعات پارکینگ فقط ایشون ماشین پارک میکنه دیگر همسایه ها همه جای پارکینگ خودشون پارک میکنن با توجه به اینکه ایشون هیچ سازشی نداره و هدفش صد در صد ایجاد مزاحمت است و البته به دلیل وقتگیر بودن و مراحل سخت پروسه شکایت که بنده دیگه مایل نیستم شکایت کنم راه حلش چیست ایا میتوانم به پلیس ۱۱۰ تماس بگیرم و با مدارکی که از پرونده قبلی و نقشه جانمایی پارکینک دارم مامور ماشین ایشونو جابه جا کنه و‌تعهد بگیره که دیگه ماشینشو در مشاع پارک نکنه یا نمیشه اگر نمیشه لطفا راهنمایی کنید چیکار باید انجام بدم که این مشکل برطرف بشه البته به غیر از شکایت

مشاهدهٔ ۹ پاسخ وکلا

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با توجه به این که پارکینگ مشاع است تمامی ساکنین می توانند به طور مساوی استفاده کننداما اگر پارک ماشین موجب مزاحمت در رفت و آمد است می توانید شکایتی مبنی بر مزاحمت مطرح و پلیس نیز صورت جلسه نمایید والبتع دیگر اهالی ساختمان به عنوان شهود در دادگاه حضور پیدا نماییند
اگر جای پارک اختصاصی است و ایشان در جای پارک اختصاصی شما پارک می کند با صورت جلسه تنظیمی پلیس و تصاویر و فیلم های موجود شکایتی مبنی بر تصرف عدوانی کیفری مطرح کنید دو شاهد هم باشند کفایت می کند
۳ اگر پارک اختصاصی دارند یعنی قید شده از دیگر مشاعات به صورت مساوی می توانند استفاده کنند
۴ در خصوص وسیله شما در پشت بام اگر مشاع است که می توانید استفاده کنید اما اگر اختصاصی است و اجازه شخص دیگر را گرفتید که استفاده کنید در غیر این صورت شما متصرف هستید و امکان شکایت بر علیه شما وجود دارد

گفتگو با وکلای آنلاین ۳۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک کیفری و جرایم خانواده ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری خانواده کیفری و جرایم بیمه
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۲۰۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

باسلام
از لحاط قانونی شما باید شکایت مجدد کنید ولی علاوه برصورتجلسه کلانتر حتما دو نفر از ساکنین ساختمان ویا اشنایان که م رفت امد باهتون دارند این موضوع را گواهی کنند حتما نیاز دارید

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

هرگونه دخل د تصرف در مشاعات منوط به توافق و رضایت مالکین است و خارج از این قاعده امکان اعمال تصرف در مشاعات وجود ندارد

بله در صورت داشتن مدارک کافی از حمله شهود و صورتجلسه و..امکان شکایت وجود دارد

بله میتوانید با ۱۱۰ تماس بگیرید تا صورت جلسه نماید و با توجه به صورت جلسه مذکور میتوانید شکایت خود را مطرح نمایید.

با توجه به صورتجلسه ی کلانتری و شهادت شهود اقدام به شکایت مجدد نمایید.

در صورتی که مدارک و مستندات داشته باشید امکان شکایت وجود دارد.

با توجه به صورت جلسه کلانتری و شهادت شهود اقدام به شکایت کنید.

طرح مجدد شکایت امکان پذیر می باشد.

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید