موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
من دانشجو هستم و زمانی دنبال خانه و همخانه میگشتم با آگهی خانه ای رو به رو شده بودم که با عنوان همخانه، مستاجر میگرفت، صاحب خانه خانمی هستن هشتاد ساله که دو تا از اتاق های خود را به صورت دو تخت و چهار تخته با یک قرارداد دستی نوشته شده، به افراد دانشجو و کارمند اجاره می دهد، و خود نیز در آنجا زندگی میکند اما مشکل اینجاست که او فردی است که انگار مشکل روانی دارد
و کارهای خود را به دست ما بچه های مستاجر می دهد که انجام دهیم و اگر از او سرپیچی کنیم یا حرفش را گوش ندهیم ما را تهدید به بیرون کردن از خانه می کند، همچنین خود به خود و سر لج وسایل اتاق ها و بچه ها را جا به جا می کند و موجب نارضایتی و عدم آرامش بچه ها شده است، حتی یک بار یکی از بچه ها که روز اول عید اینجا مانده بود را اصرار داشت که از خانه بیرون کند با این دلیل که دوست دارد تنها در ایام عید در خانه باشد!!!
همچنین سر لج با یکی از بچه ها که او را مجبور کند زودتر از موعد قراردادش پا شود، یک تخت دیگر در اتاق دو نفره گذاشته و میگوید می خواهم این اتاق کوچک را سه تخته کنم (درحال که این اتاق از اول دو تخته بوده ولی توی قرارداد قید نشده که اتاق دو نفره است)،
همچنین اجاره را اول ماه میگیرد
این خانوم حتی مجوز برای اجاره ندارد، ولی قرارداد یکساله دستی میبنند و از بچه ها ماهانه مبلغ ۸۵۰ هزار میگیرد و کاری می کند که بچه ها (به دلیل عدم آرامش روانی از این خانه قبل از این که قراردادشان تموم شود ) خانه را با اعصاب داغون و مجبوری و عدم آرامش ترک کنند.
می خواستم ببینم راهی هست که بتوانم جلوی این شخص را بگیرم و چه نوع شکایت و چگونه باید این کار را انجام دهیم و همچنین چقدر مراحل آن طول می کشد.
با تشکر از شما
ملکی و املاکشرکت و کسبوکارثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهداتبانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاکخانوادهکیفری و جرایمدیوان عدالت اداریکار و تأمین اجتماعیخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰
تومان
۵۸۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاکدیوان عدالت اداریکار و تأمین اجتماعیخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۵۰۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهداتخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰
تومان
۵۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالباتخانوادهملکی و املاکقرارداد و تعهداتکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰
تومان
۵۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکارث و وصیتبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰
تومان
۵۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰
تومان
۵۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسبوکارملکی و املاکخانوادهداوری و حل اختلافقرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهقرارداد و تعهداتخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰
تومان
۴۷۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیتملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهداوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهداتخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰
تومان
۴۰۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
ملکی و املاکبانکی و مطالباتکیفری و جرایمقرارداد و تعهداتخانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰
تومان
۴۰۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکخانوادهکیفری و جرایمدیوان عدالت اداریکار و تأمین اجتماعیخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰
تومان
۵۸۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکارث و وصیتخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهداتخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰
تومان
۴۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
خانوادهبانکی و مطالباتقرارداد و تعهداتملکی و املاککیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهداتخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۵۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکارث و وصیتبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۵۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰
تومان
۳۹۸,۰۰۰
تومان
آنلاین
ارث و وصیتبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمقرارداد و تعهداتخودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۵۰,۰۰۰
تومان
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
تحت عنوان مزاحمت میتوان از او شکایت کرد، همچنین مالک برای اجاره ملک خود نیازی به مجوز ندارد.
از طرفی اقامت در خانه وی اجباری نیست و میتوانید محل دیگری را برای سکونت اجاره کنید.
با سلام اگر اجاره نامه را شما به عنوان مستاجر وایشان بعنوان موجر امضا کرده باشند ومدت اجاره هم منقضی نشده باشد این قبیل اقدامات موجر میتواندهم مزاحمت وهم ممانعت از حق در بعضی مواردی که اشاره کردید باشد. با جمع آوری دلائل من جمله استشهادیه تهیه شده در این خصوص ویا صورتجلسه پلیس و... اقدام به شکایت نمائید.
با توجه به مفاد قرارداد اجاره و مدت ان تا زمانی که مهلت اجاره تمام نشده است شما میتونید سکونت داشته باشید و نمیتواند قبل از موعد مقرر تخلیه را موجر بخواهد یا قرارداد فسخ کند شما اون اتاق اجاره کردید تا مهلت اجاره تمام نشده موجر نمی تواند بدون اجازه وارد اتاق که اجاره داده بشود یا وسایل شما را جابه جا کند لذا علیه ایشان به جرم مزاحمت شکایت کنید اگر هم توهینی کرده به استناد شهادت شهود شکایت کنید
در عقد اجاره موجر همچنان مالک عین مستاجره است و مستاجر تنها مالک منفعت است ولی باز هم موجر حق ورود به حریم خصوصی مستاجر را ندارد و این عمل او تخلف و جرم ورود غیر قانونی است لذا به علت ورود غیر قانونی هم میتوانیدشکایت علیه موجر کنید
سلام طبق قرارداد اجاره امکان قفل درب اتاقهای مورد اجاره را دارید در خصوص اموال نیز اگر مرتکب سرقت شده است امکان اقامه شکایت دارید
سو رفتارهای ایشان اگر مشمول توهین و... است نیز امکان شکایت دارید
مضافا که امکان طرح دعوای رفع مزاحمت هم دارید
باسلام
در صورت ایجاد مزاحمت فقط نسبت به مورد خود میتوانید اقدام به ایجاد مزاحمت نمایید،در مورد افراد دیگر ذی نفع محسوب نمیشوید لذا بهتر است جهت آرامش اقدام به تخلیه نمایید
طبق قانون مستاجر مالک منافع می باشد و محل اجاره در تصرف مستاجر قرار می گیرد. بنابراین موجر اجازه مزاحمت یا تصرف را دارد و می توانید دعوی مزاحمت طرح نمایید.
باید مطابق مفاد قرارداد اجاره اقدام نمایید . در مورد استفاده از مورد اجاره میتوانید با همکاری و هماهنگی سایر افراد هم اطاقی اقدام به قفل و جلوگیری از دسترسی موجر نمایید .
