بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

راهی هست بدون تفکیک شهرداری و تفکیک سند به صورت محضری تفکیک کنیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید یه سوال داشتم بنده با دو تا از برادرام یع خونه چهار طبقه طبقه ساختیم ساختیم زمین ساختمان به صورت شش دانگ به نام داداشم هست که سند زمین در رهن بانک هست و وام هر واحد نیز به نام داشم هست حالا میخواهیم و احدا رو تفکیک کنیم ایا راهی هست بدون تفکیک شهرداری و تفکیک سند به صورت محضری تفکیک کنیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تفکیک رسمی و محضری آپارتمان‌ها بدون اخذ پایان‌کار شهرداری و اقدام از طریق اداره ثبت اسناد امکان‌پذیر نیست.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام مراجعه به شهرداری و اداره ثبت برای تفکیک

تفکیک واحدها به صورت محضری و بدون پایان‌کار شهرداری و صورتمجلس تفکیکی اداره ثبت به هیچ عنوان امکان‌پذیر نیست و صلاحیت تفکیک منحصراً با اداره ثبت اسناد و املاک است. همچنین از آنجا که ملک در رهن بانک قرار دارد، تا زمان اتمام رهن یا فک آن، صدور اسناد تفکیکی مقدور نخواهد بود. برای تثبیت حق خود می‌توانید تا زمان فراهم شدن شرایط تفکیک رسمی و فک رهن، از برادرتان وکالت‌نامه و قرارداد معتبر دریافت کنید.

منابع: ماده ۱۰۱ قانون شهرداری‌ها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
فائزه صادقی نائینی پور

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۳ مشاوره موفق

سلام خیر راهی نیست باید تفکیک شهرداری و ثبت صورت بگیرد جهت سند محضری ولی می توانید وکالت در انجام اینکار به صورت محدود از برادرتان بگیرید و بعد از اتمام رهن تفکیک نمایید

حسین امامی
حسین امامی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

خیر باید از شهرداری گواهی پایان کار اخذ کرده و همراه گواهی و سایر مدارک جهت اقدام ب تفکیک سند ب اداره ثبت مراجعه کنید

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۷۷ مشاوره موفق

درود بر شما، صلاحیت تفکیک با اداره ثبت است، نه محضر.

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

خیر تفکیک زمین به استناد ماده ۱۰۱ قانون شهرداریها باید توسط شهرداری و با پرداخت هزینه تفکیک صورت گیرد و پس از آن از طریق اداره ثبت اقدام نمایید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
وحید قاسمی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۷ مشاوره موفق

تفکیک حتما باید از طریق اداره ثبت و اخذ پایان کار از شهرداری و اخذ صورتمجلس تفکیکی صورت گیرد وراه دیگری ندارید

زهرا خاکی نهاد ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

درود
خیر الزاما باید پایان کار و صورت مجلس تفکیکی از شهرداری بگیرید و بعد فقط از طریق اداره ثبت تقاضای افراز گردد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

برای تفکیک و افراز اداره ثبت باید اظهارنظر نماید.

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

نخیر فقط باید به اداره ثبت جهت افراز مراجعه کنید

محمدجواد خسرو نوبری
محمدجواد خسرو نوبری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۹۹ مشاوره موفق

با سلام
خیر
می بایست به اداره ثبت مراجعه نمایید .

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
در صلاحیت ادراه ثبت می باشد.

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

خیر راهی جز این وجود ندارد

سید سجاد رزاقی موسوی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

باسلام
صلاحیت تفکیک با اداره ثبت می باشد

ناصر روحی زاده
ناصر روحی زاده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

باسلام
دوست عزیز پاسخ سوال منفی است.

۳۰۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال